К делу № 2-3 801/2022 23RS0042-01-2022-001238-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 20 сентября 2022 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием представителей: истца – Твердой Т.В., ответчика – ФИО4, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования нотариуса ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, включении имущества в наследственную массу и признании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, в котором указал, что после смерти его матери ФИО7, умершей , он в установленном законом порядке, как наследник по завещанию, обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, состоящего из земельного участка площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: . Нотариусом ФИО5 14.12.20220 г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: , на основании которого в ЕГРН было зарегистрировано его право собственности. В последствие ему стало понятно, что нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество по завещанию на несуществующий земельный участок, на который зарегистрировано право собственности. По причине отказа нотариуса ФИО5 в добровольном порядке устранить допущенную ошибку, просил суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершей , земельный участок площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: и признать за ним право собственности на указанный земельный участок. Кроме того, просил обязать Росреестр погасить в ЕГРН запись от 15.12.2020 г. о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: и исключить из ЕГРН сведения об указанном земельном участке.

В ходе рассмотрения дела ФИО6 уточнил свои исковые требования и просит суд признать частично недействительным, выданное нотариусом ФИО5 ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.12.2020 г., зарегистрированное в реестре за , на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ; прекратить право собственности ФИО6 на указанный земельный участок и обязать Росреестр погасить в ЕГРН запись от 15.12.2020 г. о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: ; включить земельный участок площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО1, умершей и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании Твердая Т.В. поддержала измененные исковые требования ФИО6, ссылаясь на невозможность во внесудебном порядке устранить ошибку, допущенную нотариусом ФИО5 при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Росреестр не является ответчиком по данному спору, поскольку произвел государственную регистрацию права собственности ФИО6 на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО5, законность которого не проверяется Росреестром.

ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, пояснив ошибочность указания в выданном ФИО6 свидетельстве о праве на наследство по завещанию, несуществующего земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, закреплено в п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно из наследственного дела №28/2020 ФИО7, умершей , наследодатель при жизни распорядился всем принадлежащим ему имуществом, путем его завещания своему сыну ФИО6, что отражено в завещании, удостоверенном нотариусом ФИО8 15.12.1994 г. Имеющимся в деле свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XI 1103-420-951, выданным на основании постановления управляющего Мысхакским сельским округом №22 от 01.02.1996 г., подтверждается право собственности ФИО7 на земельный участок площадью 862 кв.м., земель населенных пунктом, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: . Из названного постановления управления Мысхакского сельского округа видно, что ФИО7 дозакреплен земельный участок площадью 162 кв.м. и общая площадь вновь образованного земельного участка составила 862 кв.м.. В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, полученная по запросу нотариуса ФИО5 от 28.09.2020 г. о земельном участке площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенном по адресу: в которой отсутствуют сведения о правообладателе данного земельного участка. 14.12.2020 г. нотариусом ФИО5 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: , которое зарегистрировано в реестре за .

Принимая во внимание, что земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: не принадлежал наследодателю на праве собственности и не мог быть включен нотариусом в состав наследственного имущества, свидетельство о праве на которое по завещанию выдано ФИО6, суд приходит к выводу о недействительности указанного свидетельства, в части указания наследственного имущества, поскольку наследственным имуществом после смерти ФИО7, является земельный участок площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: , который и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО7.

В соответствие с п. 4 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является свидетельства о праве на наследство.

Выпиской из ЕГРН, выданной 15.12.2020 г. подтверждается право собственности ФИО9 земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: о чем 15.12.2020 г. была произведена запись регистрации на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 14.12.2020 ш. нотариусом ФИО5

Поскольку указанная запись регистрации о праве собственности ФИО6 на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый была осуществлена на основании недействительного в части свидетельства о праве на наследство по завещанию, суд считает необходимым возложить на Росреестр обязанность по погашению данной записи.

С учетом требований п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд признает, что в связи с фактическим принятием ФИО6 наследственного имущества после смерти матери, со смертью ФИО7, истцу в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом ФИО5 14.12.2020 г. и зарегистрированное в реестре за , в части указания наследственного имущества - земельного участка площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: .

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

Включить в состав наследственного имущества после смерти <ФИО2 , земельный участок площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу:

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 862 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: исключив <ФИО3 из числа собственников на указанное имущество.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасит запись регистрации , сделанную о праве собственности ФИО6 на земельный участок площадью 300 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «_____» «_________» 2022 г.

Судья Н.С. Семенов