Дело № 2-837/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001465-12

Поступило: 08.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска истец указывает, что согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен, под строительство жилого дома, в аренду, на определенный срок, земельный участок по адресу: , в последующем (дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ) указанный договор был продлен на неопределенный срок; ДД.ММ.ГГГГ им было получено разрешение на строительство жилого дома на указанном земельном участке размером 10*10 м., со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем данный срок не продлялся; жилой дом был построен, общая площадь жилого дома составляет 88,7 кв.м., жилая - 43,8 кв.м., однако зарегистрировать право собственности в установленном порядке, кроме как судебном, не представляется возможным, так как разрешение на строительство не продлялось, расположение жилого дома на земельном участке не соответствует градостроительным нормам и требованиям пожарной безопасности; поскольку строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, иные нормы при строительстве соблюдены, собственник земельного участка в отношении которого допущены нарушения не возражает в признании права собственности, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью здания с учетом внутренних стен 88,7 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Третье лицо на стороне ответчика – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований ФИО1

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью здания с учетом внутренних стен 88,7 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. по адресу: .

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью здания с учетом внутренних стен 88,7 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.С. Карнышева