Дело №№
УИД № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столмаковой О.М., с участием прокурора ФИО15 истца-ответчика ФИО1, представителя ФИО16 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении,
Установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, состоит из двух жилых комнат, его площадь составляет 38,6 кв.м.
Указанным жилым помещением истец пользуется на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Наймодателем – администрацией г. Дзержинска <адрес> и Нанимателем ФИО1 Согласно п. 3 Договора найма, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО21 (сын истца), ФИО22 ( дочь истца), ФИО2 ( внук истца).
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком истца, который с ДД.ММ.ГГГГ проживает со своим отцом ФИО24. по адресу: <адрес> Родители ответчика ФИО2: отец ФИО24 и мать ФИО22 в зарегистрированном браке не состояли, сожительствовали, совместную жизнь прекратили в ДД.ММ.ГГГГ. Заочным решение Дзержинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО22. была лишена родительских прав в отношении Ответчика. ФИО2 был передан на воспитание отцу ФИО24
Ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время квартирой Ответчик не интересуется, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.
ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит вселить его в спорную квартиру, обязать ФИО1 не чинить препятствий в пользование квартирой, передать комплект ключей от входной двери квартиры. В обоснование встречных исковых требований указано, что будучи несовершеннолетним ФИО2 был вселен в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Таким образом, родителями было определено его место жительства – по месту жительства матери ФИО22 Поскольку ФИО22 злоупотребляла алкоголем, в ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО24 забрал к себе несовершеннолетнего ФИО2 Заочным решением Дзержинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 была лишена родительских прав в отношении сына ФИО2 родительских прав. Таким образом, будучи несовершеннолетним ФИО2 вынуждено выехал из спорного жилого помещения по месту жительства своего отца. Имея право на спорную квартиру, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право ФИО2 не мог. В настоящее время ФИО2 не может воспользоваться своим правом на проживание в квартире, поскольку его бабушка ФИО1 этому препятствует. ФИО2 находится на иждивении своего отца, поскольку обучался в общеобразовательной школе до ДД.ММ.ГГГГ, а осенью будет призван в армию.
Были предприняты попытки решить проблемы с бабушкой и матерью мирным путём, однако это результатов не дало. ФИО22. решение суда в части платы алиментов на содержание своего сына не исполняла с момента присуждения по день своей смерти, задолженность по алиментам составляет 769151 рубль. Родители договорились закрыть имеющийся долг, приватизировав квартиру и выделив причитающуюся долю. ФИО22 хотела уговорить свою мать ФИО1 приватизировать квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умерла.
В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать. ФИО1 пояснила, что со своим внуком ФИО2 не общалась и в настоящее время не общается, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по месту жительства своего отца. Также пояснила, что у ФИО2 ключей от квартиры не имеется, и она против его проживания в спорной квартире.
Ответчик-истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, о причинах неявки суду неизвестно. Его представитель ФИО16 действующая на основании доверенности, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать. ФИО16 в судебном заседании пояснила, что до достижения совершеннолетнего возраста ФИО2 не мог самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами, а после достижения совершеннолетия - ДД.ММ.ГГГГ также не имел возможности вселиться в спорное жилое помещение, поскольку являлся учеником 11 класса общеобразовательной школы и находился на полном иждивении своего отца ФИО24
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО21 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. С учетом положений статей 113, 117 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства и принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещения, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно статье 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 71, 83) предусматривает, что временное отсутствие нанимателя или проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал в иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО21, ФИО22, ФИО2.(л.д.№). Указанная квартира является муниципальной. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО21, ФИО1, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в квартире была зарегистрирована ФИО22, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Родителями ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО24 и ФИО22 (л.д.№). Заочным решением Дзержинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.№). Задолженность по уплате алиментов ФИО22 на содержание сына ФИО2 составляет 769151 рубль.
Установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, проживает по месту жительства своего отца ФИО24 по адресу: <адрес>
ФИО1 просит признать своего внука ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он в жилом помещении не проживает, своих прав на жилое помещение не заявлял.
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
Согласно преамбуле Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ДД.ММ.ГГГГ ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту, как до, так и после рождения.
Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Одним из доказательств заключения такого соглашения, является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать свое жилищное право, в том числе и на вселение в жилое помещение.
ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован в спорном жилом помещении, а именно – ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства своей матери ФИО22 С ДД.ММ.ГГГГ стал проживать по месту жительства своего отца. До совершеннолетия ФИО2 К не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Само по себе проживание ответчика совместно с отцом в жилом помещении, которое не было определено ему соглашением родителей местом ее жительства, не может вменяться ему в вину и служить основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
ФИО2 достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и не вселился в спорное жилое помещение. Однако, его отсутствие в спорном жилом помещении после достижения совершеннолетия и до обращения ФИО1 в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением следует признать вынужденным и временным.
Ответчик не имел возможности вселиться в спорное жилое помещение в связи с тем, что являлся учащемся общеобразовательной школы и находился на иждивении своего отца. Согласно Аттестату о среднем образовании ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ окончил <данные изъяты>, аттестат выдан ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ
То есть фактически после окончания школы ФИО2 не имел возможности вселиться в спорное жилое помещение. В судебном заседании ФИО1 подтвердила, что ее внук ключей от квартиры не имеет и она против его вселения в спорное жилое помещение.
Таким образом, сам по себе факт не проживания ФИО2 в указанной квартире, не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он был зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законом порядке по месту жительства своей матери, в несовершеннолетнем возрасте не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права – вселиться и проживать в спорной квартире, а после достижения совершеннолетия – с ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал временно в жилом помещении – до окончания общеобразовательной школы.
То обстоятельство, что до достижения ФИО2 совершеннолетия его родители не исполняли обязанности по оплате спорного жилого помещения, а после достижения совершеннолетия он сам не исполнял данные обязанности, основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не является. Спор, касающийся несения расходов по оплате коммунальных услуг, может быть разрешен, в том числе, в судебном порядке.
С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета следует отказать.
Встречные исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передать ФИО2 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу ключи от квартиры для изготовления дубликата.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.
Встречные исковые требования удовлетворить.
Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Обязать ФИО1 передать ФИО2 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу ключи от квартиры для изготовления дубликата.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья п/п О.Ю. Хайдукова.
Копия верна: судья