38RS0017-01-2022-000865-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2022 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678/2022 по заявлению Худоеланского муниципального образования – администрации сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Худоеланского муниципального образования - администрация сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Худоеланского муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 9 июня 2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области по заявлению администрации Худоеланского муниципального образования - администрации сельского поселения было поставлено на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер объекта номер обезличен; номер записи о принятии на учет номер обезличен На сегодняшний день иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание заявитель администрация Худоеланского муниципального образования - администрации сельского поселения в лице своего представителя не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заинтересованное лицо Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в лице своего представителя не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

На основании п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, его территориальные органы, либо по его решению - подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела и установлено судом объект недвижимого имущества – нежилое здание (наименование коровник), общей площадью 1864,3 кв.м., с кадастровым номером номер обезличен расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, принят на учет как бесхозяйный объект на основании заявления администрации Худоеланского муниципального образования – администрации сельского поселения от 25 мая 2018 г.

9 июня 2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии указанного объекта недвижимого имущества (наименование коровник) на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Доказательства наличия права собственности на указанный объект недвижимого имущества суду не представлены.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 225, 290, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что собственник спорного объекта недвижимого имущества (наименование коровник) отсутствует, указанное недвижимое имущество принято на учет бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, в связи с чем приходит к выводу о правомерности заявленных требований о признании права муниципальной собственности на указанный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Худоеланского муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>К.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде решение изготовлено 08.06.2022.