УИД 38RS0***-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 09 октября 2025 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Куценко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2904/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования города Братска, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Жилсервис», ООО «РСО», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска об определении порядка и размера в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования <адрес>, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Жилсервис», ООО «РСО», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> об определении порядка и размера в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого участника договора социального найма, 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ж.<адрес>; указать в решении суда, что данное решение является основанием для заключения и выдачи, Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилсервис», ИНН <***>; Обществом с ограниченной ответственностью «И ркутскэнергосбыт» ИНН <***>; Обществом с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН<***>; Муниципальным унитарным предприятием «Братский Водоканал» МО <адрес> ИНН <***>; Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» ИНН <***>; Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, отдельных платежных документов для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма жилого помещения *** от 11.05.2011г., по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, ж.<адрес>, с ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2, является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, ж.<адрес>. ФИО1 и ответчик ФИО3, являются участниками указанного выше договора социального найма. Ответчики ФИО2 и ФИО3 должным образом нести свои обязательства по договору не желают, отказываются участвовать в оплате коммунальных платежей и содержании жилого помещения, что нарушает законные права и интересы истца. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между мной и ответчиками не заключалось, обратиться с заявлением об установлении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение Ответчики не желают.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, не явилась, извещены в силу ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представители ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Братский водоканал» муниципального образования города Братска, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Жилсервис», ООО «РСО», комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска не явились, извещенные в силу ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщали.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, определены ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что ФИО4, является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, ж.<адрес> (состоящая из двух комнат, жилой площадью 27,6 кв.), что подтверждается договором социального найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО3, являются членами семьи нанимателя указанного выше договора социального найма.

Из обоснования искового заявления следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 должным образом нести свои обязательства по договору не желают, отказываются участвовать в оплате коммунальных платежей и содержании жилого помещения, что нарушает законные права и интересы истца. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, обратиться с заявлением об установлении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение ответчики не желают.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1 (паспорт ***), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт ***), порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого участника договора социального найма, 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ж.<адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для заключения и выдачи, Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилсервис», ИНН <***>; Обществом с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» ИНН <***>; Обществом с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» ИНН<***>; Муниципальным унитарным предприятием «Братский Водоканал» МО <адрес> ИНН <***>; Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор» ИНН <***>; Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> (ИНН <***>), отдельных платежных документов для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма жилого помещения *** от 11.05.2011г., по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, ж.<адрес>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2025.