ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
06 марта 2023 года ****
Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., с участием помощника Тулунской межрайонной прокуратуры прокурора Истомина Е.В., представителя МУ «Администрация города Тулуна» ФИО1 действующей по доверенности, третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2023 УИД 38RS0023-01-2023-000120-10 по иску муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к ФИО3 о признании утратившей право владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
установил
Истец муниципальное учреждение (МУ) «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику ФИО3, указывая в обоснование, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорная квартира, спорное жилое помещение). Жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
...... ФИО4 (умерла) и членам ее семьи ФИО5 (ранее ФИО6, умерла ......), ФИО3, был выдан ордер *** на вышеуказанную квартиру.
В настоящее время в квартире проживает ФИО2, дочь умершей ФИО7 Несмотря на то, что ответчику была предоставлена квартира по ордеру, в квартире ответчик не проживает. Бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, договор социального найма не оплачивает, что является нарушением ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.
Просит суд признать ФИО3, .......р., утратившей право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: **** на условиях договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца - муниципального учреждения (МУ) «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» ФИО1 действующей по доверенности *** от ...... сроком до ......, требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просит суд требования иска удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, ШПИ 80098981866261.
Третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ****. Ранее в этой квартире она проживала вместе с матерью ФИО5, ответчик ФИО3 приходится ей бабушкой, бабушка много лет назад выехала из г.Тулуна, проживает на Сахалине, с ней отношения не поддерживает, мама умерла. Бремя содержания квартиры бабушка не несет, квартирой не интересуется.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, мнением представителя истца, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, часть 2.
В силу ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу ч. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что согласно выписки *** из реестра муниципального имущества муниципального образования - «город Тулун» от ......, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, с кадастровым номером ***, общей площадью 45,2 кв.м., является муниципальное образование - «город Тулун», л.д. 5.
Согласно ордеру *** ФИО13 от ......, квартира, расположенная по адресу: ****, была предоставлена исполнительным комитетом Тулунского городского Совета народных депутатов ФИО4, с семьей, состоящей из 3 человек, на право занятия 2-х комнат площадью размером 32,4 кв.м. в ****. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО3 - дочь, ФИО6 - внучка, л.д. 9.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 (дата рождения в документе отсутствует), умерла ......, о чем в книге регистрации актов о смерти ...... произведена запись ***, место смерти ****, место регистрации Тымовский райЗАГС ****, л.д. 11.
В материалах дела имеется распоряжение ***-РТ от ...... о назначении попечителем ФИО8, .......р., исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье над несовершеннолетней ФИО2, .......р., так как мать несовершеннолетней ФИО5, .......р., умерла ......, отец несовершеннолетней ФИО5, .......р., умер .......
Пунктом 3 распоряжения предусмотрено, что попечитель ФИО8 обязана в месячный срок обратиться в администрацию **** с заявлением о заключении договора социального найма с несовершеннолетней ФИО2, .......р. на ****, так как несовершеннолетняя является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения, л.д. 17-20.
Согласно материалам дела 21.11.2022 № (53-5)-4464/22 заместителем начальника управления начальником отдела ФИО9 в адрес мэра городского округа муниципального образования «город Тулун» направлена информация о том, что ФИО3 добровольно выехала на постоянное место жительства на другую территорию, длительное время не вносит плату за коммунальные услуги, накопилась большая задолженность, в связи с этим, просит в судебном порядке признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Несовершеннолетняя ФИО2 до постановки на учет в органах опеки проживала вместе со своей матерью ФИО5 и зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу. В целях защиты имущественных прав несовершеннолетней, после признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, просит заключить договор социального найма с несовершеннолетней ФИО2, .......р., л.д. 15.
В судебном заседании из пояснений участников процесса установлено, что вышеуказанное требование попечителем исполнено не было, договор социального найма с несовершеннолетней не заключен.
Согласно справкам о составе семьи *** от ...... и о задолженности по квартире, выданным ООО «Жилищный трест», по адресу: ****, значится зарегистрированной: ФИО2, .......р., постоянно, задолженность по состоянию на 20.12.2022 по лицевому счету составляет .......... рублей, л.д. 8.
Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Тулунский» от ...... вх. 2023-5/3648, 2023-5/3679 ФИО3, .......р. зарегистрированной (снятой) с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится, ФИО2, .......р. зарегистрирована по месту жительства с 17.11.2015 по настоящее время в спорной квартире.
По сведениям из ЕГР ЗАГС сведения о смерти ФИО3 отсутствуют.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ч. 3 п. 2 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, находит требования иска подлежащими удовлетворению, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания квартиры не несет, регистрации в указанном жилом помещении не имеет, доказательства обратного материалы дела не содержат, ответчиком суду не представлены, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, тем самым бремя содержания жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении, зарегистрирована и проживает третье лицо ФИО2, которая пояснила в судебном заседании, что имущества ответчика в квартире, нет.
При наличии установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ****.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 1, 10, 11, 35, 83 ЖК РФ, ст. ст. 8, 10, 20, 165.1, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 68, 233, 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования МУ «Администрация города Тулуна» - удовлетворить.
Признать ФИО3, .......р., место рождения ****, место жительства: **** ****, утратившей право владения и пользования жилым помещением, расположенному по адресу: ****, на условиях договора социального найма.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения суда в Тулунский городской суд Иркутской области.
Судья Н.А. Рыжова