Дело № 2-2094/2023 24 мая 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-000388-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (л.д. 3-4).

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 133,85 кв.м.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2022 года образовалась задолженность по уплате взносов в сумме 92833 рубля 01 копейка.

С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся в указанный период задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 92833 рубля 01 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2984 рубля 99 копеек.

Истец НО «Фонд капитального ремонта», извещенный надлежащим образом (л.д. 25, 31), своего представителя в суд не направил.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 33).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 <данные изъяты>. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> общей площадью 267,7 кв.м. Площадь нежилого помещения, приходящаяся на долю ФИО1 <данные изъяты> составляет 133,85 кв.м. (л.д. 11-13).

На основании постановления Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный дом № 90 по проспекту Победы в городе Северодвинске Архангельской области включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями пункта 4 статьи 15 Закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, обязанность ответчика по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с ноября 2014 года.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп, от 28 сентября 2016 года № 390-пп и от 24 октября 2019 года № 590-пп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год – 6 рублей 10 копеек, на 2015 год – 6 рублей 37 копеек, на 2016 год – 6 рублей 66 копеек, на 2017 год – 7 рублей 16 копеек, на 2018 год – 7 рублей 55 копеек, на 2019 год – 7 рублей 91 копейка, на 2020 год – 8 рублей 56 копеек, на 2021 год – 9 рублей 25 копеек, на 2022 года – 9 рублей 96 копеек.

НО «Фонд капитального ремонта» собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме ФИО1 <данные изъяты>Н. начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2022 года в сумме 92833 рубля 01 копейка. Правильность расчета суммы начисленных взносов судом проверена и ответчиком не оспаривалась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, оснований для освобождения ФИО1 <данные изъяты> от уплаты взносов на капитальный ремонт дома не имеется. Взносы на организацию проведения капитальных ремонтов в соответствии с федеральным и региональным законодательством аккумулирует исключительно фонд капитального ремонта, при этом частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлены только два варианта платы взносов на капитальный ремонт: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2022 года в сумме 92833 рубля 01 копейка ответчиком не оплачены, что подтверждается исковым заявлением, расчетом задолженности, ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные НО «Фонд капитального ремонта» к ФИО1 <данные изъяты>. исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2984 рубля 99 копеек.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН: .....) к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2022 года в сумме 92833 рубля 01 копейка, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2984 рубля 99 копеек, всего взыскать 95818 (Девяносто пять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 31 мая 2023 года.