Гражданское дело № 2-4431/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-004038-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Сивак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Выборгский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование иска истец указал, что с 1974 года является владельцем кирпичного гаража №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> владеет гаражом непрерывно, открыто и добросовестно.
При обращении истца в Выборгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный гараж ему было отказано, на том основании, что объект недвижимости в ГУП «Леноблинвентаризация», как объект капитального строительства на учете не состоит.
Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств не направили, об отложении судебного разбирательства не просили.
Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств или возражений не направил.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Уведомлением от 12.03.2022 Выборгский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал истцу включить гараж № по <адрес> в <адрес> в ЕГРН, как ранее учтенный объект недвижимости, в связи с отсутствием сведений о постановке на учет указанного объекта в ГУП «Леноблинвентаризация».
Между тем из справки Выборгского городского Совета депутатов трудящихся от 23.07.1974 следует, что ФИО1 разрешено строительство капитального гаража по <адрес>.
Согласно представленной КУМИГ администрации МО «Выборгский район» выкопировки из журнала регистрации справок за 1973-1980 гг., ФИО1 в 1974 г. оформил на свое имя гараж по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из реестровой книги ГУП «Леноблинвентаризация» за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован гараж № по <адрес> в <адрес>, о чем Дата произведена запись в реестровой книге филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Выборгское БТИ под реестровым №.
Из технического плана здания следует, что здание гаража кирпичное, одноэтажное, 1974 года постройки, под №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположено по <адрес>.
Сведения в ЕГРН об объекте недвижимости (гараже) отсутствуют, что подтверждается уведомлением.
Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь 8.1, 12, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, <адрес>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2022.