Дело № 2-1-44/2025 (М-11/2025)

УИД 82RS0002-01-2025-000013-85

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт.Палана Камчатского края 02 апреля 2025 года

Тигильский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Палана) в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.С.

при секретаре Бельском В.В.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Камчатской краевой коллегии адвокатов Л., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, в районе ручья Безымянный, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3 названный земельный участок по договору купли-продажи, который был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Корякского автономного округа.

При жизни ФИО2 было составлено завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество в виде квартиры и денежных средств на счетах в банке она завещала ФИО9 (невестке) и внукам – ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО12 (до брака – ФИО13) ФИО6 земельный участок не вошёл в наследственную массу.

ФИО1, будучи наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде земельного участка, оплачивает коммунальные платежи, производит его улучшения, выращивает овощи. Второй наследник по закону – сын наследодателя ФИО8, не претендует на указанный земельный участок

Истец ФИО1, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке по месту регистрации. В связи с неизвестностью места жительства ответчика, ему, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя был назначен адвокат.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО9, ФИО12., ФИО10, ФИО11, ФИО4, Управление Росреестра по Камчатскому краю, а также нотариус Тигильского нотариального округа Камчатского края, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимали.

На основании ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель ответчика – адвокат Лазарев В.П. в судебном заседании полагал требования истца обоснованными.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Как следует из п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п.2 ст.223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.11 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к его наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость

Согласно ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Законом. Государственная регистрация прав, проведённая в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии с п.1 ст.6 указанного Закона, является юридически действительной. Аналогичные положения содержатся и в ч.1 ст.69 действующего с 01 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно абз.1 ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 приобрела у С.В.ВБ. земельный участок, площадью 0,026 га, расположенный на землях: в районе ручья Безымянный, предоставленный для огородничества. Указанный договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен государственным нотариусом Корякского автономного округа и зарегистрирован в реестре за № (л.д.23, 24).

В соответствии с постановлением главы Администрации п.Палана от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,026 га, в районе ручья Безымянный, а Отделом кадастра и учёта земель при Окружном комитете землеустройства С.В.ВБ. выдано свидетельство серии № на право частной собственности на землю по адресу: п.Палана, в районе ручья Безымянный, общей площадью 0,026 га. В графе «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком» имеется отметка о заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли продажи земельного участка с ФИО2 (л.д.25-28).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, площадью 200кв.м, с кадастровым номером 82:01:000001:2014, расположенный по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, в районе ручья Безымянный, относится к категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – под огородничество, право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировано. Вместе с тем, в графе особые отметки правообладателем значится ФИО3 (л.д.36-38).

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, в районе ручья Безымянный, - лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 200 кв.м, находящийся по адресу Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, в районе ручья Безымянный, который подлежал включению в состав её наследственной массы.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец ФИО1, согласно свидетельству о рождении, приходится дочерью ФИО2 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тигильского нотариального округа Камчатского края заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются: дочь ФИО1 (по закону), ФИО9 (по завещанию). В состав наследства вошло следующее имущество: денежные вклады и квартира. Наследственное дело окончено производством ДД.ММ.ГГГГ выдачей свидетельств о праве на наследство (л.д. 86-125).

Согласно положениям п.1 ст.1152, п.2 ст.1153, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени его открытия.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз.4 п.36 указанного постановления, в целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Обращаясь с настоящим иском, истец ФИО1 указала, что после смерти матери истица облагораживала земельный участок, обрабатывала его и собирала урожай, производила расходы на содержание земельного участка.

В свою очередь, иные наследники каких-либо действий по принятию наследства не совершали, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Оценивая вышеприведённые доказательства как в отдельности, так и в их совокупности, суд полагает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении К.Е.ВБ. в установленный законом шестимесячный срок в права наследства после смерти её матери К.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств тому, что ответчик либо третьи лица претендуют на спорный земельный участок, не имеется, по существу иска они возражений не высказали, тогда как истцом представлены убедительные доказательства осуществления действий по фактическому принятию наследства, его сохранению и пользованию этим имуществом.

При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, истёк, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, оставшийся после смерти ФИО2, в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (№) к ФИО3 (№) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, в районе ручья Безымянный, площадью 200 кв.м, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности наземельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт.Палана, в районе ручья Безымянный, площадью 200 кв.м, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 апреля 2025 года.

Судья подпись С.С. Цыганова

Копия верна:

Судья С.С. Цыганова

Секретарь

судебного заседания В.В.Бельский