Дело № 2-441/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 09 августа 2022 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 15.05.1998 г. В данном жилом помещении она зарегистрировала ФИО2, который периодически ранее периодически в нем проживал, однако помощи по оплате коммунальных платежей и иных платежей никогда не оказывал. Соглашение с ответчиком ФИО2 о сохранении за ним права пользования жилым помещением она не заключала, членом её семьи он не является. С мая 2022 г. ФИО2 в принадлежащем истцу доме не проживает, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию не получил, его фактическое место жительства и пребывания не известно, судом приняты меры по надлежащему его извещению путем направления судебной корреспонденции по последнему месту жительства и размещения информации на официальном сайте суда.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Рассмотрев заявление истца, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: , и представляет собой жилой дом с хозяйственными строениями. Указанное жилое помещение принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения и земельного участка от 15.05.1998 г. Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: , является ФИО1. /л.д. 12, 13-18/

Из сообщения МО МВД России «Льговский» от 28.07.2022 г. №8640 следует, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: , с 14 ноября 2017 г. /л.д. 27/

ФИО2 в указанном домовладении был зарегистрирован с согласия собственника ФИО1, ранее периодически проживал в жилом доме, однако участия в расходах по содержанию дома не принимает, коммунальные платежи не производит. Истица ФИО1 соглашение с ответчиком ФИО2 о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключала. С мая 2022 года ФИО2 в принадлежащем истцу доме не проживает, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права Истца как собственника по распоряжению данным имуществом.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика не известно, по месту регистрации судебную корреспонденцию не получил.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком ФИО2 нарушаются её права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Денисова