№2-1-1415/2025

57RS0012-01-2025-002454-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Е,П. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ливенский районный суд Орловской области с иском, который поддержала в судебном заседании, к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что она и её сын П. по договору на передачу квартиры в собственности приобрели в общую долевую собственность <адрес>. Указанный договор заключен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в администрации г. Ливны за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ её сын П. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди после смерти сына является она.

При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателя на долю квартиры не зарегистрировано надлежащим образом.

Поскольку сын умер, то она лишена возможности зарегистрировать право собственности на свою долю квартиры в порядке приватизации во внесудебном порядке.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что 18.06.2002 администрация <данные изъяты>, действующая на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передала в общую долевую собственность ФИО1, П. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор зарегистрирован в муниципальном образовании г. Ливны ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно техническому паспорту, изготовленному БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес> составляет 51,0 кв.м. (л.д.6-9), данная квартира состоит на кадастровом учете площадью 51 кв.м. с кадастровым номером 57:26:0010409:2989.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.4) П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела после смерти П. следует, что наследство приняла его мать ФИО1, обратившись с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли <адрес>, поскольку право за наследодателем не зарегистрировано.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что спорная квартира на основании договора передана в общую равнодолевую собственность ФИО1 и П., однако в настоящее время П. умер, поэтому отсутствует возможность зарегистрировать право собственности по ? доли квартиры за ФИО1 и П. в порядке приватизации.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти П., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, то её требование о признании за ней права собственности на ? долю квартиры, принадлежавшей П. на основании договора на передачу квартиры в собственность, подлежит удовлетворению.

Исходы из изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на <адрес> ( ? долю в порядке приватизации, ? долю в порядке наследования после смерти сына П.)

Так как обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиком его прав, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Е,П. удовлетворить.

Признать за ФИО1 Е,П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, (паспорт №) право собственности на квартиру общей площадью 51,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 г.

Судья