Дело № 2-219/2026

УИД 11RS0005-01-2025-005660-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Савинкиной Е.В., при секретаре Митрофановой Е.Е., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 26 января 2026 года гражданское дело № 2-219/2026 по исковому заявлению Акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности

установил:

АО «КТК» обратилось в Ухтинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с <...> г. в размере .... рублей, пени в размере .... рублей на <...> г., пени с <...> г. по дату погашения задолженности в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, в размере .... рублей за каждый календарный день просрочки платежа, взыскании государственной пошлины в размере .... рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик имеет в собственности нежилое помещение, однако оплату за теплоснабжение в указанном помещении не производит. Судебные приказы о взыскании задолженности за период с <...> г. отменены. Истец расчетным путем определил стоимость услуг по подаче тепловой энергии, которые предъявил ответчику в рамках настоящего иска.

Истец в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика исковые требования не признал, указал, что спорное нежилое помещение является не отапливаемым, в нем отсутствуют радиаторы отопления, иные теплопринимающие установки, предъявленная ко взысканию задолженность не является общедомовыми потерями, которые могут быть предъявлены к оплате каждому собственнику в жилом помещении.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО УК «Домсервис», которое извещено надлежащим образом, в судебном заседании не присутствует.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: ....., находится в собственности ответчика, расположено в подвальном помещении многоквартирного дома.

За период <...> г. истцом расчетным путем начислена плата за предоставление услуг по теплоснабжению указанного нежилого помещения, сведения об оплате которой у суда отсутствуют.

Судебные приказы по делу .... от <...> г. мирового судьи .... о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии за период с <...> г. в размере .... рублей, по делу .... от <...> г. мирового судьи .... о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии за период с <...> г. в размере .... рублей, .... от <...> г. мирового судьи .... о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии за период с <...> г. в размере .... рублей, отменены мировыми судьями определениями от <...> г. соответственно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичную норму предусматривает ст.15 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п.1 ст.539 ГК РФ).

В силу п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения по теплоснабжению регулируются положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В силу п.4 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления (п. 14).

Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (п. 5).

Согласно п.9 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для наличия правоотношений энергоснабжения необходимо наличие у потребителя энергопринимающего устройства (теплопотребляющей установки), присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, способного потреблять поставляемую тепловую энергию.

Трубопроводы относятся к тепловым сетям.

Как установлено ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение, расположенное по адресу: ...., составленному ГБУ РК «РУТИКО» <...> г., в указанном помещении отсутствуют радиаторы отопления, в техническом описании отсутствуют сведения о том, что помещение является отапливаемым.

Указанное обстоятельство подтверждается так же актом ООО УК «Домсервис» от <...> г..

В рамках гражданского дела .... по исковому заявлению АО «КТК» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию определением .... суда РК от <...> г. назначена экспертиза обследования системы отопления нежилого помещения, принадлежащего ответчику, производство которой поручено ..... Согласно заключению эксперта .... от <...> г. в помещении приборы отопления отсутствуют, признаков наличия приборов системы отопления в период с <...> г., признаков наличия открыто проложенных трубопроводов, приборов системы отопления в период с <...> г. года не выявлено; в нежилом помещении производилось переустройство общедомовой водяной системы отопления, в тамбуре выполнена замена вертикальных стояков системы отопления (общедомового имущества) в количестве трех штук. Система отопления в жилом доме .... была спроектирована и введена в эксплуатацию с применением стальных водогазопроводных труб, а при замене стояков применены трубопроводы из полимерных материалов. По нежилым помещениям, принадлежащим ответчику проложены стояки, магистральные трубопроводы системы отопления (общедомового имущества) жилой части дома, транзитные стояки системы отопления. Стояки общедомовой системы отопления заизолированы трубной теплоизоляцией Энергофлекс толщиной 9 мм (в помещении лестничной клетки). Все горизонтальные трубопроводы общедомовой водяной системы отопления закрыты коробами из ГКЛ по металлическому каркасу.

Таким образом, доказательств, подтверждающих наличие теплопринимающих установок в нежилом помещении, присоединенных к сетям энергоснабжающей организации не имеется, соответственно, равно как и доказательств, подтверждающих подачу в нежилое помещение тепловой энергии.

Прохождение через нежилое помещение трубопроводов при отсутствии теплопринимающих устройств не может являться основанием для взыскания с собственника нежилого помещения платы за потребление теплоэнергии в конкретном помещении, поскольку в силу ст.36 ЖК РФ, ст.ст. 249,290 ГК РФ, пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, указанное имущество относится к общему имуществу многоквартирного дома и указанные расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома и подлежат пропорциональному распределению между его собственниками.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В данном случае истец предъявляет к возмещению именно плату за количество тепловой энергии, необходимой для отопления помещения ответчика, что следует из его расчета со ссылкой на формулу расчета .... согласно постановления Правительства .... от <...> г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в связи с чем исковые требования АО «КТК» о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с <...> г. по <...> г. в размере .... рублей, пени в размере .... рублей на <...> г., пени с <...> г. по дату погашения задолженности в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, в размере .... рублей за каждый календарный день просрочки платежа, взыскании государственной пошлины в размере .... рублей удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Коми тепловая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с <...> г. в размере .... рублей, пени в размере .... рублей на <...> г., пени с <...> г. по дату погашения задолженности в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, в размере .... рублей за каждый календарный день просрочки платежа, взыскании государственной пошлины в размере .... рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 29.01.2026

Судья. ФИО3