Дело №2-339/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Кашин Тверская область

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил :

ФИО2 обратился с иском к Администрации Кашинского городского округа Тверской области, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2200 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что в 1992 году на основании постановления Главы администрации Давыдовского сельсовета Кашинского района Тверской области был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, его отцу Б.А.М.., проживавшему в кв. № №, и Ж.Р.М.., проживавшей в кв. № №, по 1100 кв. метров каждому. После смерти его отца указанный земельный участок унаследовала его мать Б.М.В.. После смерти матери он приобрел в собственность квартиру <адрес> и земельный участок площадью 1100 кв. метров в порядке наследования по завещанию, получив соответствующие нотариальные свидетельства. Собственник другого земельного участка Ж.Р.М.. умерла в мае 2022 года. О наследниках Ж.Р.М.. ему не известно, так как не истек шестимесячный срок для вступления в права наследования. Земельные участки, предоставленные его отцу и Ж.Р.М.. по 1100 кв. метров, составляют земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2200 кв. метров, расположенный под указанным жилым домом. В связи с отсутствием наследников Ж.Р.М. он не может заключить соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и поэтому обратился с иском в суд.

Истец ФИО2, ответчик Администрация Кашинского городского округа Тверской области, будучи заранее и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили. Истец ФИО2 обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданин право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Из ст. 15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено судом истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира № № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2022 года на имущество Б.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 мая 2022 года.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2022 года ФИО2 также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН 20 сентября 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадь 2200 кв. метров, относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Записи о собственниках в ЕГРН отсутствуют.

В силу п.п.1, 2, 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлялась на основании решений органов местной администрации. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст.8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно постановлению Главы администрации Давыдовского сельсовета Кашинского района Тверской области от 22 апреля 1992 года № 6 Б.А.М. и Ж.Р.М.. предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> по 1100 кв. метров каждому.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18 мая 2022 года на земельный участок площадью 1100 кв. метров наследодателю Б.М.В.. указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 ноября 2008 года после Б.А.М.

Анализ приведенных документов свидетельствует о том, что отцу истца Б.А.М.. при жизни был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления органа местного самоуправления. После смерти Б.А.М.. земельный участок принадлежал на праве собственности в порядке наследования по закону матери истца Б.М.В.. После смерти Б.М.В. собственником земельного участка площадью 1100 кв. метров является истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данный земельный участок является частью (1/2 доля) земельного участка общей площадью 2200 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок во внесудебном порядке, суд полагает, что за ФИО2 необходимо признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2200 в.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 244, 245, 261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ ст.198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2200 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда, с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2022 года.

Председательствующий