Дело № 2-5648/2025

УИД26RS0001-01-2025-009588-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 04 декабря 2025 года.

04 декабря 2025 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.

при секретаре Штокаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что дата умер ФИО2, дата года рождения, о чем составлена запись акта о смерти №, свидетельство о смерти № № от дата.

После смерти ФИО2, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>; земельный участок под гаражом, виды разрешенного использования: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>.

Данные объекты недвижимости принадлежали ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение от дата №. Также, информация о правообладателе вышеуказанных объектов отражены в перечне учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 26:12:011715 по состоянию на декабрь 2002 года.

После смерти ФИО2 единственным наследником является его супруга ФИО1, наследственное дело №.

Исх. № от дата нотариусом ФИО3, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, и в выписке из ЕГРН сведения о регистрации права, вышеуказанных объектов недвижимости на имя ФИО2, отсутствуют, регистрация права не проводилась.

Просит суд признать право собственности за ФИО1, дата года рождения, на гараж с кадастровым номером №, место расположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>;

Признать право собственности за ФИО1, дата года рождения, на земельный участок под гаражом, виды разрешенного использования: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Ставрополя, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц ГСК «Вега», КУМИ г. Ставрополя, Управления Росреестра по СК, Комитета градостроительства Администрации г. Ставрополя, третье лицо нотариус ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

При этом выбор способа защиты права принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодека РФ к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя.

Споры о включении в наследственную массу недвижимого имущества возникают в случае, когда на день смерти право собственности наследодателя в отношении этого имущества не было надлежащим образом оформлено, либо имеются недостатки в правоустанавливающих документах, не позволяющих установить объект недвижимости, вид права и правообладателя.

Из материалов дела следует, что ФИО2, дата года рождения и ФИО4, дата года рождения состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от дата года рождения.

Из свидетельства о смерти № от дата усматривается, что ФИО2, дата года рождения, умер дата.

После смерти ФИО2, умершего дата было открыто наследственное дело № нотариусом Нотариальной палаты <адрес> Ставропольского городского нотариального округа ФИО3

Согласно указанному наследственному делу, наследниками ФИО2, дата года рождения, умершего дата являются его жена ФИО1 и его сын ФИО5

ФИО5 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу его жены ФИО1, что подтверждается заявлением № ФИО5, представленное в материалах наследственного дела.

Так судом установлено, что единственным наследником умершего ФИО2, является его жена ФИО1

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Указанная норма распространяется на наследование имущества, как по завещанию, так и по закону.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из искового заявления следует, что ФИО2, умершему дата принадлежали гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>, ГСК «ВЕГА», 24 и земельный участок под гаражом, виды разрешенного использования: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>.

Однако, согласно ответу нотариуса ФИО3 исх. № от дата, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, и в выписке из ЕГРН сведения о регистрации права, вышеуказанных объектов недвижимости на имя ФИО2, отсутствуют, регистрация права не проводилась.

В материалы дела представлены доказательства подтверждающие, что ФИО2 владел, пользовался и нес бремя содержания вышеуказанного гаража и земельного участка, а именно свидетельство о праве собственности на землю и квитанции об оплате паевых взносов в ГСК «Вега».

Так судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество, не могло быть зарегистрировано своевременно за умершим ФИО2 в силу сложившихся обстоятельств.

В свою очередь истец ФИО1 фактически наследство в виде гаража с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес> и земельного участока под гаражом, виды разрешенного использования: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>, приняла, несет бремя его содержания и использует по назначению.

Так судом установлено, что других наследников у ФИО2 нет, споров по наследственному имуществу не имеется, учитывая вышеуказанные нормы права и обстоятельства рассматриваемого дела суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, дата года рождения, на гараж с кадастровым номером №, место расположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>, на земельный участок под гаражом, виды разрешенного использования: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж с кадастровым номером №, место расположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>, на земельный участок под гаражом, виды разрешенного использования: гараж с кадастровым номером №, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного с границей участка, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Лысенко Н.С.