Дело № 2-777/2025
УИД 74RS0012-01-2025-000883-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2025 года село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Долгова С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование указала, что 12 октября 2023 года умерла ее мать - ФИО1 Завещания со стороны умершей оставлено не было. На момент смерти мама проживала одна, с ней никто не проживал и не был зарегистрирован, что подтверждается справкой № №, выданной Администрацией Варненского сельского поселения 19.06.2025 года. После смерти матери открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. После смерти матери жилой дом и земельный участок перешли в ее владение, и она фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в связи со сменой места жительства и занятостью на работе. В то же время от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать непристойным наследником, не совершала. С момента смерти матери она оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание жилого дома и земельного участка, обрабатывает участок, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости. В летний период, во время отпуска, в выходные и праздничные дни, она постоянно проживает в доме. Таким образом, после открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться наследственным имуществом. При этом она несла бремя расходов на содержание и ремонт, предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери – ФИО3
Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Варненского муниципального района Челябинской области ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО1 (л.д. 10-11).
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).
Согласно Выпискам из ЕГРН, ФИО1 являлась собственником недвижимого имущества - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.14-17).
Согласно справке от 19.06.2025 года №№, предоставленной администрацией Варненского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области, ФИО1 проживала в жилой квартире по вышеуказанному адресу постоянно до 12.10.2023 года. Вместе с нею по данному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал (л.д.13).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.
После смерти матери ФИО2 стала владеть и пользоваться недвижимым имуществом, а именно проживает в указанной квартире в летний период, во время отпуска, в выходные и праздничные дни, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи, налоговые отчисления.
Разрешая исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела в порядке наследования после смерти матери право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в порядке наследования после смерти матери – ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоящего из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов