Дело № 2-3711(2022)

59RS0005-01-2022-002852-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Пирожковой В.Е.,

с участием прокурора Зимаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что он является собственником жилого помещения по адресу: Право собственности возникло на основании договора дарения от 2019, номер регистрации №

17.06.2005 его мать ФИО3 вступила в брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. По просьбе ФИО2, его мать прописала его в квартире по адресу: , принадлежащей в то время ей по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрировано в книге под №, нотариус ФИО10 Данный документ подтверждает, что это не совместно нажитое имущество и прав на данную жилую площадь ФИО2 не имеет. ДД.ММ.ГГГГ брак между его матерью ФИО5 и ФИО2 расторгнут, семейные отношения прекращены.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лицам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лица, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и его родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящий момент сложилась ситуация, когда посторонний ему человек имеет право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, состоит в нем на регистрационном учете, что противоречит его воле, нарушает его права, как собственника.

ФИО2 по адресу не проживает с марта 2021г., не оплачивает и не оплачивал коммунальные счета. Настоящее место проживания на данный момент ФИО2 в собственном доме по адресу: .

Договориться с ФИО2 о добровольном снятии себя с регистрационного учета не удалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение и снять себя с регистрационного учета.

Истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .

Истец в судебном заседании требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по всем известным адресам, корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса ответчика в материалах дела не содержатся, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что 30.08.2019г. между ФИО5 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения квартиры по адресу: .

Право собственности на квартиру по адресу: у дарителя ФИО5 возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.12.2000г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию(л.д.12), завещательным распоряжением (л.д.11), свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.10).

Право собственности на квартиру по адресу: одаряемого ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.07.2022 (л.д.33-35).

Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ПК от 27.07.2022г. в квартире по адресу: с 07.05.2007г. зарегистрирован ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака П-ВГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ДД.ММ.ГГГГ. прекращен брак между ФИО2 и ФИО5.

Из пояснений истца следует, что его мать ФИО5 состояла в браке с ответчиком и зарегистрировала в принадлежащую ей по праву единоличной собственности квартиру по месту жительства как члена своей семьи и вселила ответчика в жилое помещение. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи его матери, поскольку брак между ними расторгнут, а его членом семьи ФИО2 никогда не являлся.

Ответчик самостоятельно выехал из квартиры, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Данные доводы истца подтверждены показаниями свидетеля ФИО11 и актом об установлении количества граждан проживающих в жилом помещении по (л.д.9).

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности, можно сделать выводы, что ФИО2 и собственник ФИО1 членами одной семьи не являются, семейные отношения между матерью истца и ответчиком прекратились. В настоящее время истец не желает предоставлять ответчику в пользование жилое помещение, в связи с чем право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении не порождает сохранение прав пользования жилым помещением.

Судом также не установлено наличие между собственником квартиры по и ответчиком какого-либо Соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений.

Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: