РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шемчук О.В.,
при секретаре Илюниной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2198/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участок. В настоящее время решила оформить свой земельный участок в собственность, однако, во внесудебном порядке не представляется возможным это сделать, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ее фамилия ошибочно указана как «ФИО3», вместо должного «Дмитренко».
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Постановлением администрации Крапивенского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, о чем выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако в данном свидетельстве указано, что оно выдано «ФИО3.».
Согласно уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде отсутствуют сведения о выдаче ФИО1 свидетельства на право собственности на землю в слободе <адрес>.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.
Как усматривается из выписок из похозяйственных книг администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области - ФИО1 (ошибочное указание в фамилии – ФИО3) принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га в слободе <адрес>.
Указанные обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты. Сведениями о наличии споров в отношении спорного земельного участка суд не располагает.
Согласно ст. 7 ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения ФИО4 земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.
В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок на основании постановления главы администрации г. Советска Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен именно ФИО1, однако в списке граждан, который является приложением к указанному постановлению имеется ошибка в указании фамилии истца, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок в полном объеме.
Ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления обязанности по оформлению документов о выделении земельного участка не влияет на наличие вещного права на такой участок.
Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись