УИД: RS0060-01-2022-000604-80 Дело №2-372\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

22 сентября 2022 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию после Гнездилова Игната НикифоровичаДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО2, который на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: На праве собственности ФИО2 принадлежало следующее имущество: жилой дом, 1927 года постройки, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой - 41,9 кв.м, и земельный участок, площадью 3088 кв.м, расположенные вышеуказанному по адресу, что подтверждается правоустанавливающими документами. Она единственный ребенок в семье, других детей у её отца не было. В течение месяца после смерти ФИО2, т.е. до истечения шести месяцев, она фактически распорядилась его имуществом: организовала его похороны, распорядилась его вещами, в доме навела порядок, произвела оплату за текущие коммунальные услуги, последнюю пенсию, которую получил отец, она оставила себе. После смерти отца она в его дом пустила квартирантов, которые живут там и по настоящее время. Все свое имущество отец завещал ей, однако в наследство она не вступала, заявления в нотариальную контору не подавала, поэтому ею был пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. В настоящее время она хочет распорядиться наследственным имуществом, собрала все необходимые документы для вступления в наследство и обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине пропуска вышеуказанного срока для его принятия. Она считала, что фактически она приняла наследство после смерти своего отца, так как вступила в фактическое владение и управление наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: С учетом вышеизложенного, она просила суд: установить факт принятия ею наследства в шестимесячный срок после её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Включить в состав наследственной массы после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: жилой дом, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой - 41,9 кв.м, и земельный участок, площадью 3088 кв.м, расположенные по адресу: и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после ФИО2 на данные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, поэтому дело было рассмотрено в ее отсутствие. Её интересы представляла по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области – в судебном заседании не присутствовал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда в соответствии с законом с учетом представленных доказательств.

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав представителя истца и свидетеля, с учетом письменной позиции представителя ответчика, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, согласно ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в то числе и об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9). Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Юридический факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, в частности, право на получение в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО1 – ФИО2 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу:

Данное домовладение, включающее в себя жилой дом и надворные постройки, было приобретено ФИО2 по договору купли-продажи от 29.01.1974 г., нотариально удостоверенному секретарем Ал-Лозовского сельского Совета депутатов трудящихся Чертковского района Ростовской области, зарегистрированному в книге записей нотариальных действий за №

Однако свое право собственности на жилой дом ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировал, как владелец он был зарегистрирован в похозяйственной книге № Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области.

При этом, постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

По смыслу пп.18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие ч.1 ГК РФ" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом с надворными постройками, возникло до 31.01.1998 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Также из технического заключения МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 25.07.2022 г. следует, что вышеуказанный объект недвижимости – жилой дом – создан без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение и эксплуатация этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, по вышеуказанному адресу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 3088 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 04.08.1992 г. за №

27.07.2006 г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти,

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из объектов недвижимости: жилого дома, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой - 41,9 кв.м, и земельного участка, площадью 3088 кв.м, расположенных по адресу:

При жизни ФИО2 составил ДД.ММ.ГГГГ завещание, в котором все свое имущество завещал своей дочери ФИО1. Указанное завещание было зарегистрировано в реестре за № администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, до настоящего времени никем не изменено и не отменено.

Наследников к имуществу ФИО2 не зарегистрировано, что подтверждается справками нотариусов Чертковского района Ростовской области.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди и по закону, и по завещанию. В течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, не имеет возможности узаконить свои наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимости путём получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса, что послужило основанием для обращения её с иском в суд.

При этом, она, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1074 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 после смерти своего отца организовала его похороны, распорядилась его имуществом (в дом пустила квартирантов, раздала вещи соседям), произвела оплату за все коммунальные услуги.

С учетом анализа указанных действий, суд считает, что истец ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя содержания наследственного имущества и совершила иные действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется её отношение, как наследника, к наследству как к собственному имуществу.

Указанные обстоятельства нашли в суде свое подтверждение представленными истцом документальными доказательствами, а также показаниями свидетеля ФИО4, которая подтвердила обстоятельства, изложенные представителем истца в суде в обоснование данного факта.

Данные показания свидетеля признаются судом как обстоятельства, подтверждающие фактическое вступление истца ФИО1, как наследника, во владение и управление наследственным имуществом своего отца.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу ФИО1 для оформления ее наследственных прав после смерти ее отца ФИО2. В ином порядке установить данный факт для истца ФИО1 не представляется возможным.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, наследства в течение 6 месяцев после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственной массы после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: жилой дом, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой – 41,9 кв.м, и земельный участок, площадью 3088 кв.м, расположенные по адресу:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по завещанию от 23.01.2004 г. после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой – 41,9 кв.м, и земельный участок, площадью 3088 кв.м, расположенные по адресу:

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.09.2022 г..

Председательствующий: