14RS0035-01-2022-013540-50

№ 2-7959/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия) об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____. Распоряжением Окружной администрации г.Якутска № от ____.2016 года многоквартирный дом по адресу: г.Якутск, ул.____, признан аварийным и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства РС(Я) № от ____.2019 года. Распоряжением Окружной администрации г.Якутска № от ____.2021 года в отношении земельного участка по адресу: г.Якутск, ул.____ принято решение об изъятии для муниципальных нужд. ФИО1, ФИО2 заявлением от ____.2022 года в качестве способа обеспечения своих жилищных прав при изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд избрали предоставление выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение. Согласно отчету об оценке № от ____.2019 года рыночная стоимость жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____ составила 1 213 000 руб. В рамках реализации Программы взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения и земельного участка в аварийном доме по адресу: г.Якутск, ул.____, ФИО1, ФИО2 предложено денежное вознаграждение в размере 1 213 000 руб. ФИО1, ФИО2 заявлением от ____.2022 года согласились с проектом соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок путем выплаты денежных средств. Также установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по ИПН и ВАШ по г.Якутску наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____. Судебным приставом-исполнителем ЯГОСП УФССП России по РС(Я) наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____. По уточненным требованиям просил освободить от запрета на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, причину неявки суду не сообщили, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие данных лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301-305 ГК РФ).

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____.

Распоряжением Окружной администрации г.Якутска № от ____.2016 года многоквартирный дом по адресу: г.Якутск, ул.____, признан аварийным и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства РС(Я) № от ____.2019 года.

В соответствии с указанной региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда переселение собственников жилых помещений, находящихся в указанном многоквартирном доме, осуществляется в рамках этапа 2021 года с планируемой датой окончания переселения до ____.2022 года.

В целях соблюдения процедуры изъятия в отношении собственников жилых помещений требование о сносе аварийного жилого помещения в разумный срок было вручено ____.2019 года.

Распоряжением Окружной администрации г.Якутска № от ____.2021 года в отношении земельного участка по адресу: г.Якутск, ул.____ принято решение об изъятии для муниципальных нужд.

ФИО1, ФИО2 заявлением от ____.2022 года в качестве способа обеспечения своих жилищных прав при изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд избрали предоставление выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно отчету об оценке № от ____.2019 года рыночная стоимость жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____, составила 1 213 000 руб.

В рамках реализации Программы взамен изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения и земельного участка в аварийном доме по адресу: г.Якутск, ул.____, ФИО1, ФИО2 предложено денежное вознаграждение в размере 1 213 000 руб.

ФИО1, ФИО2 заявлением от ____.2022 года согласились с проектом соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок путем выплаты денежных средств.

Также установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по ИПН и ВАШ по г.Якутску, судебным приставом-исполнителем ЯГОСП УФССП России по РС(Я) наложены запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____.

Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу, наличие ограничений в рамках исполнительных производств в виде запрета на совершение действий по его регистрации, препятствует исполнению распоряжения Окружной администрации г.Якутска № от ____.2021 года и заключению соответствующего соглашения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в данном случае основанием к снятию запрета является не совершение ответчиками незаконных действий, а решение суда как самостоятельное основание для снятия ограничения, в связи с возникновением ситуации, в результате которой истец не имеет возможности иного способа защиты права, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить от запрета на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____, по следующим постановлениям отделения судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов и взысканию административных штрафов по г.Якутску Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия): - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2022 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года; - № от ____.2021 года.

Освободить от запрета на совершение действий по регистрации в отношении жилого помещения по адресу: г.Якутск, ул.____, по следующим постановлениям Якутского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия): - № от ____.2021 года; - № от ____.2020 года; - № от ____.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья: А.И.Иванова

Секретарь: С.А.Собакина

Решение изготовлено 24.10.2022 года