Мотивированное решение составлено 03 октября 2022 года

Дело № 2-995/2022

УИД 76RS0017-01-2022-000225-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 сентября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнения требований просила:

1. Признать ФИО4 фактически принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79.2 кв.м. с пристройкой 16.4 кв.м., расположенный по адресу: , инвентарный номер 19310;

- земельный участок площадью 1155 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

2. Признать за ФИО4 право собственности на наследуемое имущество:

- жилой дом площадью 79.2 кв.м. с пристройкой 16.4 кв.м., расположенный по адресу: инвентарный номер 19310;

- земельный участок площадью 882 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

- земельный участок площадью 1155 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:

Определением суда от 21.03.2022 к участию в деле привлечены Межрайонная ИФНС № 7 по Ярославской области – в качестве соответчика и Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д. 1).

Определением суда от 22.06.2022 к участию в деле привлечена ФИО5 – в качестве соответчика, изменен процессуальный статус ФИО6 с третьего лица на соответчика (л.д. 140).

Истец ФИО4 в суде иск поддержала в объеме заявленных требований.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в суде против удовлетворения требований истца не возражали. Пояснили, что после смерти их бабушки ФИО истец непрерывно пользовалось спорным имуществом.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (пункт 5 статьи 1118 ГК РФ).

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;

3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер, определены его местоположение, границы. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием. В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских, иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге ФИО на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 23).

На основании выписки из постановления Главы администрации Карабихского сельсовета от 16.10.1992 № 145 ФИО в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по адресу: , о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 846 от 20.01.1993 (л.д. 17, 18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок поставлен на кадастровый учет 20.01.1993, присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка – 1000 кв.м, правообладатель – ФИО (л.д. 87).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончалась (л.д. 13).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя по праву представления являлись ее внуки ФИО4, ФИО5 (дети сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (дочь умершей ДД.ММ.ГГГГ года дочери ФИО2). В установленном законом порядке они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. ФИО4 считается фактически принявшей наследство, поскольку в установленный законом срок вступила во владение имуществом после наследодателя ФИО что следует из пояснений самого истца и ответчиков ФИО5, ФИО6.

На основании Справки, выданной администрацией Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО, на основании записи в похозяйственной книге № 26 1991-1995 г.г., ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 25).

На основании выписки из постановления Главы администрации Карабихского сельсовета от 16.10.1992 № 145 ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,08 га по адресу: , о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 845 от 20.01.1993 (л.д. 19, 20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок поставлен на кадастровый учет 20.01.1993, присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка – 800 кв.м, правообладатель – ФИО3 (л.д. 85).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась (л.д. 14).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя являлись ее дети ФИО4 и ФИО5.

ФИО3 при жизни составила завещание, которым все свое имущество она завещала дочери ФИО4 (л.д. 100).

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 20 мая 2019 года установлен факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО3 (л.д. 95-96).

ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества ей не было выдано, поскольку наследодателем в установленном законом порядке право собственности на спорные объекты недвижимости не были зарегистрированы.

Таким образом:

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, являются наследственным имуществом после смерти ФИО;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, являются наследственным имуществом после смерти ФИО3.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади вышеуказанных земельных участков, составлены межевые планы от 01.06.2021 г., согласно которым площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1155 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 882 кв.м.. Разница уточненной площади составляет - +155 кв.м. и +82 кв.м, спор по границам земельных участков отсутствует.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорные жилой дом и земельные участки в испрашиваемых границах в качестве наследственного имущества после смерти бабушки и матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

1. Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после бабушки ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в соответствии с Техническим паспортом на жилой дом, составленным Ярославским отделением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 14 апреля 2021 года, инвентарный номер 19310.

3. Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 1155 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 01.06.2021.

4. Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 882 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 01.06.2021.

4. Внести изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по , принадлежащих на праве собственности ФИО4, установив площадь и местоположение границ в соответствии с межевыми планами в связи с уточнением местоположения границ и площади, подготовленными кадастровым инженером ФИО7 01.06.2021.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина