Дело № 2-2204/2022
УИД 52RS0009-01-2022-002876-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2022 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Меркурьевой О.П.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности,
установил:
Администрация Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности, в соответствии с которым просит признать за муниципальным образованием Кирилловский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области право собственности: на хозяйственно-бытовую скважину (артезианская скважина) глубиной *** м, *** года строительства, расположенную по адресу: , рядом с участком №, в пределах кадастрового квартала №; на нежилое здание (насосную станцию), *** года постройки, площадью *** кв.м, расположенное по адресу: , рядом с участком №, в пределах кадастрового квартала №, с координатами:
№ Х Y
, указывая, что администрацией Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области и ИП С. был заключен договор подряда № от на выполнение работ по бурению хозяйственно-бытовой скважины с целью обнаружения подземного водоносного горизонта для добычи технической воды на глубину *** м по адресу: вблизи участка № для наполнения водоема. Стоимость выполненных работ и затрат составила 405000 руб. Денежные средства выплачены подрядчику из средств бюджета Кирилловского сельсовета. Согласно приемо-сдаточной документации работы выполнены в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами. Данный пруд исторически расположен в указанном месте и является местом отдыха всех жителей с.***. За время существования пруд заилился, необходимо было провести работы по очистке и благоустройству водоема: спил деревьев, вывоз мусора, механизированная очистка, формирование берегов. Часть работ была проведена за счет средств администрации. Кирилловский сельсовет участвовал в программе «Комфортная городская среда». был заключен муниципальный контракт с ООО Дорожно-строительная компания «Люкс» на благоустройство водоема на сумму более десяти миллионов рублей. между администрацией Кирилловского сельсовета Арзамаского муниципального района Нижегородской области и ООО «Водник» был заключен договор на выполнение работ по изготовлению и установке блок-контейнера на скважину, расположенную по адресу: вблизи участка № . Согласно локально-сметного расчета стоимость работ составила 245000 руб. Денежные средства выплачены подрядчику за счет средств бюджета Кирилловского сельсовета. подготовлен технический план хозяйственно-бытовой скважины, подготовлен технический план блок-контейнера на скважину. Постановлением администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области от № по заявлению администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области была утверждена схема расположения земельного участка, на котором расположена данная скважина, на кадастровом плане территории площадью *** кв.м, расположенного по адресу: , за земельным участком №. В последствии данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, установлены границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Министерство имущественных и земельных ресурсов Нижегородской области.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.
Представитель ответчика, представитель третьего лица не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пп.4 п.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно пп.1 п.1 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.1-3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В судебном заседании установлено, что между администрацией Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области и ИП С. заключен договор подряда № (л.д.64-71), на основании которого подрядчиком проведены работы по бурению хозяйственно-бытовой скважины с целью обнаружения подземного водоносного горизонта для добычи технической воды на участке по адресу: , вблизи участка №, работы приняты по акту от (л.д.72-76).
В соответствии с техническим паспортом от (л.д.26-42) сооружение водозаборное – артезианская скважина, расположенное по адресу: , рядом с земельным участком №, имеет глубину *** м.
между администрацией Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области и ООО «Водник» заключен договор подряда № (л.д.53-58), на основании которого подрядчиком проведены работы по изготовлению и установке блок-контейнера на скважину, расположенную по адресу: , вблизи участка №, работы приняты по акту от (л.д.58 оборот - 61).
В соответствии с техническим паспортом от (л.д.9-25) нежилой объект недвижимости – насосная станция, расположенный по адресу: , рядом с земельным участком №, имеет площадь 6.4 кв.м, с координатами характерных точек контура:
№ Х Y
подготовлен межевой план по результатам выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка их земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, , рядом с земельным участком № (л.д.43-52).
Постановлением администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области от № на основании заявления администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося в государственной собственности до разграничения, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: , за земельным участком №.
Указанный земельный участок площадью 22.0 кв.м поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание (л.д.94-95).
Из искового заявления и материалов дела следует, что артезианская скважина и насосная станция выстроены истцом для обустройства водоема, расположенного на территории с.*** *** района *** области, т.е. для решения вопросов местного значения.
Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке без нарушения его вида разрешенного использования.
Проанализировав исследованные доказательства и установленные обстоятельства дела, суд полагает, что спорные объекты недвижимости возведены без нарушения требований законодательства, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Кирилловский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области (ИНН №, КПП №) право собственности на:
- сооружение артезианская скважина глубиной *** м, назначение объекта недвижимости – сооружения водозаборные, расположенное по адресу: , рядом с земельным участком №;
- сооружение насосная станция площадью *** кв.м, назначение объекта недвижимости – нежилое, расположенное по адресу: , рядом с земельным участком №, с координатами характерных точек контура:
№ Х Y
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья подпись С.Б.Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 12.09.2022 года.