Дело № 2-276/2025 УИД: 81RS0005-01-2025-000385-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Карташовой О.А., при секретаре судебного заседания Колеговой Т.В.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что в 1955 году на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ее отцом ФИО1 и матерью ФИО2 был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, завещание не составил. После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения (дома) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу. Фактически наследство приняла супруга ФИО1 – ФИО2, которая продолжила проживать в указанном доме и нести бремя его содержания, также она оформила земельный участок, на котором расположен дом, в постоянное бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения (дома) общей площадью <данные изъяты>.м и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме нее наследниками первой очереди являются: ФИО3, ФИО6, ФИО5. ФИО3 и ФИО1 умерли. После смерти матери она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но, несмотря на это, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она вступила во владение домом и земельным участком, а именно: приняла меры к сохранности и содержанию дома, по настоящее время производит текущие ремонты, поменяла кровлю, сделала новую печку, установила ленточный фундамент под домом, провела к дому централизованное водоснабжение, на приусадебном участке ежегодно возделывает огород и высаживает картофель, построила новые надворные постройки: баню, дровяник. Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, Гайнский <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо - представитель администрации Гайнского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Гайнского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась матерью ФИО4, что следует из свидетельства о ее рождении и свидетельства о заключении брака (л.д. 11, 50).

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 ее матерью значится ФИО2 (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти I-ВГ № следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д. 9).

В собственности ФИО2 находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> следует, что ФИО2 была зарегистрирована в указанном доме с 1964 года (л.д. 20).

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной администрацией Гайнского муниципального округа следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Гайнский <адрес>, не является собственностью муниципального образования Гайнский муниципальный округ Пермского края, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 48).

Надлежащим образом ФИО2 дом и земельный участок не оформила.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Гайнский <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 26-28).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Гайнский <адрес>, з/у 15, составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 29-32).

Таким образом, после смерти ФИО9 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства с условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 после смерти матери ФИО9 в течении срока, установленного для принятия наследства, фактически приняла наследство. Она приняла меры по сохранности указанного дома после смерти матери: производила текущие ремонты, поменяла кровлю, отремонтировала печь, провела центральное водоснабжение, построила баню, дровяник, оплачивала коммунальные услуги, также ухаживала за земельным участком, осуществляла посадки.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактическое принятие ФИО4 наследства, мнение ответчика ФИО6, не возражавшей против удовлетворения требований, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 191-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ее матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-<адрес>, код подразделения №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, з/у 15.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025 года.

Судья /подпись/. Копия верна. О.А. Карташова