Дело № 2-881/2025

УИД 54RS0023-01-2025-001380-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Журавлевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2000 года владеет земельным участком № площадью 1050 кв.м. по адресу <адрес>.

С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится ФИО2, что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № площадью 1050 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателяСудом установлено, что земельный участок № в СНТ «Березка» был выделен в 2000 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания садоводов от 22.05.2000 года (л.д. 9), справкой СНТ «Березка» о том, что ФИО1 несет расходы по содержанию участка №, оплачивает членские взносы, использует участок по назначению (л.д.8).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО2, которому земельный участок был передан в собственность на основании Постановления Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278 «О предоставлении земельных участков в собственность граждан».

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок, который был брошен собственником.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок за истцом в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок площадью 1050 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья <данные изъяты> Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение 21.10.2025 года.

Судья <данные изъяты> Полева М.Н.