№ 2-491/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2022 года г. Починок, Смоленская область

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ** ** ** умер его отец Т., при жизни которому принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., .... К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, но фактически принял наследство, так как с 1999 года зарегистрирован и проживает в спорной квартире, принял меры по сохранности наследственного имущества.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., общей площадью 58,9 кв.м., в порядке наследования после смерти отца Т.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что на момент смерти отца он был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире. С 2005 года он оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания данной квартиры. Другие наследники первой очереди на данное имущество не претендуют, наследство они фактически не принимали, проживали на день смерти отца в других регионах, к нотариусу не обращалась. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация Шаталовского сельского поселения Починковского района Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ** ** ** Т. в личную собственность была передана ... ... общей площадью 56,5 кв.м. Данный договор ** ** ** был зарегистрирован Починковским БТИ (л.д.11-14).

Согласно справке, выданной Починковским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ** ** **, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., составляет 58,9 кв.м (л.д.19).

Право собственности на данный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.

** ** ** Т. умер (л.д.10).

Истец ФИО1 является сыном Т. (л.д.34, 38-39).

Наследственное дело к имуществу Т. нотариусом не заводилось (л.д.32).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и пояснениями истца.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение ЕГРП, вступил в силу 31 января 1998 года.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно зарегистрированному ** ** ** Починковским БТИ договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ** ** ** Т. являлся собственником ....

Договор зарегистрирован в БТИ в соответствии с действующим на тот период времени законодательством.

Анализируя представленные доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: ... ... ..., находилась в собственности Т. на момент его смерти. Данное право никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу имущества умершего Т.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Вместе с тем, правовой нормой, предусмотренной п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В толковании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец в судебном заседании указал, что является наследником первой очереди после смерти своего отца Т., фактически принял наследство после его смерти, поскольку на день смерти проживал с ним в спорной квартире и проживает в ней по настоящее время, принял меры к сохранению недвижимого имущества, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.

Тем самым, судом установлено, что ФИО1 после смерти отца принял меры к сохранению недвижимого имущества, принадлежащего ему при жизни, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовал его.

Таким образом, ФИО1 совершил действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти Т.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в порядке наследования после смерти отца Т., умершего ** ** **, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт -----) право собственности на квартиру площадью 58,9 кв.м, расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Т., умершего ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Сажина

Мотивированное решение составлено 21.12.2022.