Дело № 2-3024/2022

89RS0004-01-2022-004465-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре судебного заседания Юзеевой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее – истец, Департамент) обратился в Новоуренгойский городской суд с вышеназванным иском к ФИО3 (далее – ответчик, ФИО3), указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью согласно распоряжению заместителя главы Администрации города Новый Уренгой от 12.04.2013 г. № [суммы изъяты]р «О приёме в муниципальную собственность». Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 02.07.2019 г. [суммы изъяты]-р «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения» жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, распределено Управлению физической культуры и спорта. Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> было распределено ФИО1 на период трудовых отношений с МБУ СШ «Сибирские медведи». Между ФИО1 и МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи: сын - ФИО3 . 25.11.2020 г. договор найма жилого помещения в общежитии от 04.12.2019 г. [суммы изъяты] с ФИО1 расторгнут, в связи с прекращением трудовых отношений, жилое помещение сдано по акту приема-передачи. Согласно имеющимся сведениям в <адрес> зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 Истцом в адрес ответчика направлялось письменное предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета, однако данное требование было оставлено без удовлетворения. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Новый Уренгой ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, в иске просила о рассмотрении дела без участия представителя истца, возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не выразила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно надлежащим образом заказным почтовым отправлением и телеграммой. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность города Новый Уренгой на основании распоряжения заместителя главы Администрации города Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от 12.04.2013 г. «О приёме в муниципальную собственность». (л.д. 6)

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от 02.07.2019 г. «О включении жилого помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилого помещения» жилое помещение – комната [суммы изъяты], расположенная по адресу: <адрес>, включено в муниципальный специализированный жилищный фонд, и отнесено к жилым помещениям в общежитии, и распределено Управлению физической культуры и спорта. (л.д. 7)

На основании распоряжения заместителя главы Администрации г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-рз от 13.11.2019 г. «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было распределено тренеру МБУ СШ «Сибирские медведи» ФИО1.

04.12.2019 г. между ФИО1 (наниматель) и МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» (наймодатель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты].

Согласно п.п. 4,5 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи: сын - ФИО3 . Договор заключен на время трудовых отношений. (л.д. 8-9,10-12)

Согласно п. 20 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не представил возражений по заявленным требованиям, суд полагает возможным рассмотреть дело по материалам, имеющимся в деле.

Как следует из заявления и материалов дела, в комнате [суммы изъяты] расположенной по адресу: <адрес> проживали ФИО1 с сыном – ответчиком ФИО3

В связи с прекращением ФИО1 трудовых отношений с МБУ СШ «Сибирские медведи», 25.11.2020 г. между МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» и ФИО5 заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии [суммы изъяты] от 04.12.2019 г., жилое помещение – комната [суммы изъяты] расположенная по адресу: <адрес>, сдана ФИО1 по акту приема-передачи. (л.д. 13,14)

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по г. Новый Уренгой от 06.07.2022 г. ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время остается, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>. Таким образом, жилое помещение юридически не свободно. (л.д. 19-21)

МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» направляла в адрес ответчика ФИО3 по адресу спорного жилого помещения предупреждение, с требованием о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с тем, что договор найма жилого помещения в общежитии расторгнут (25.11.2020 г.), жилое помещение сдано по акту приема-передачи. (л.д. 15)

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства ответчика противоречит требованиям действующего законодательства и является злоупотреблением правом.

Из материалов дела следует и спорным не является, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, фактически добровольно выехав из него на новое место жительства совместно с матерью ФИО1, которая сдала жилое помещение по акту приема-передачи 25.11.2020 г.

Суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, его жилищные права нарушены не будут, поскольку он фактически не проживает в спорном жилом помещении, предоставленном ФИО1 на период трудовых отношений, и за период в течение двух лет на него не претендовал.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено 14.11.2022 г.