Решение по делу № 2-2260/2023 от 16.10.2023

№2-2260/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Москаленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Энергия», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно первоначальному списку СНТ «Энергия» на начало 1990 года и заверенного начальником территориального отдела ... правления Федерального агентства Кадастра объектов недвижимости по Ростовской области ФИО2 08.12.2003 за ..., земельный участок ..., площадью 500 кв.м., закреплен за .... На 2005 год в списке членов СНТ «Энергия», подписанного председателем СНТ «Энергия» ... владельцем уч. ... является .... По результатам инвентаризации садовых участков в СНТ «Энергия» на 01.01.2013 данный земельный участок закреплен, обрабатывается и оплачивается членом СНТ «Энергия» ...., что подтверждается ответом на адвокатский запрос СНТ «Энергия» от 08.07.2014.

22.05.2014 истец приобрела у ... данный земельный участок за 140000 руб., оплатив всю стоимость земельного участка, что подтверждается предварительным договором купли-продажи.

Право собственности на данный земельный участок на .... оформлен не был, как как он умер.

С 01.03.2015 истцу выделен данный земельный участок, истец принята в члены СНТ «Энергия», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Энергия».

Истец оплачивает членские взносы, целевые взносы и иные платежи в СНТ «Энергия», никакой задолженности у истца нет, что подтверждается справкой СНТ «Энергия» от 11.08.2022.

Земельный участок ...», используется по назначению.

На основании изложенного просит суд, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ... в ...

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Аксайского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Энергия» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отношении не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и др.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации - пп. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной норме права, возможность безвозмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в садовом товариществе обусловлена, прежде всего, членством гражданина в этом товариществе ввиду предоставления ему в пользование земельного участка, моментом регистрации этого товарищества как юридического лица и датой предоставления членам этого товарищества земельного участка на том либо ином вещном праве.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Аксайского района Ростовской области от 05.02.1993 № 77 садоводческому товариществу «Энергия» земельный участок общей площадью 20,3 га, из них в собственность граждан 16,4 га, в коллективно-совместную собственность 3,9 га.

Постановлением Администрации Ольгиского сельского поселения от 18.10.2010 № 185 присвоен СНТ «Энергия» адрес: ...

Согласно первоначальному списку СНТ «Энергия» на начало 1990 года и заверенного начальником территориального отдела №19 правления Федерального агентства Кадастра объектов недвижимости по Ростовской области ФИО2 08.12.2003 за №4797, земельный участок ..., площадью 500 кв.м., закреплен за .... На 2005 год в списке членов СНТ «Энергия», подписанного председателем СНТ «Энергия» ... владельцем уч. ... является .... По результатам инвентаризации садовых участков в СНТ «Энергия» на 01.01.2013 данный земельный участок закреплен, обрабатывается и оплачивается членом СНТ «Энергия» ..., как следует из справки СНТ «Энергия» от 11.10.2023.

Право собственности на данный земельный участок на ... оформлен не был, как как он умер.

С 01.03.2015 истцу выделен данный земельный участок, истец принята в члены СНТ «Энергия», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Энергия» от 01.03.2015.

Истец оплачивает членские взносы, целевые взносы и иные платежи в СНТ «Энергия», задолженности нет, что подтверждается справкой СНТ «Энергия» от 11.08.2022.

Земельный участок ..., расположенный в СНТ «Энергия», используется по назначению.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что испрашиваемый истцом земельный участок ... в СНТ «Энергия», расположенный по адресу: ... образован из состава земель, предоставленных СТ «Энергия» до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец, являющийся членом СННТ «Энергия» использует земельный участок по указанному адресу в соответствии с целевым назначением, несет бремя его содержания. Сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и или зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено. Решением общего собрания СНТ «Энергия» истцу представлено право пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Аксайского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ «Энергия», о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ... в СНТ «Энергия», расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд ... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 октября 2023 года.

Председательствующий М.В.Чимидов