№ 33-5636/2023

№2-1852/2023

УИД27RS0003-01-2023-001188-81

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Т.В. Флюг

судей О.В. Жерносек, Ю.Ю. Юдаковой

при секретаре А.Д. Быстрецкой

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 августа 2023 года в г.Хабаровске гражданское дело по иску администрации города Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (металлического гаража),

третье лицо: Комитет по управлению Железнодорожным районом,

по иску ФИО1 к Комитету администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом о возложении обязанности по обеспечению доступа к имуществу путем разворота гаража, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 мая 2023 года,

заслушав доклад судьи Т.В. Флюг, объяснения представителя истца ФИО2, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация города Хабаровска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, расположенного в районе ул. Воронежская д. №10 (согласно приложенной схемы) в г.Хабаровске, от некапитального объекта (металлического гаража) в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование указав, что земельный участок используется ответчиком в отсутствии законных оснований, не освобожден от установленного на нем некапитального объекта (металлического гаража).

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом о возложении обязанности по обеспечению доступа к имуществу путем разворота гаража, компенсации морального вреда.

В обоснование указав, что принадлежащий ему гараж незаконно был перемещен и заблокирован 24.10.2022, без наличия, вступившего в законную силу решения суда. Апелляционным определением судебной коллегии Хабаровского краевого суда от 17.01.2023 решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 21 сентября 2022 отменено, заявление администрации г.Хабаровска о признании недвижимого имущества бесхозным, оставлено без рассмотрения. Полагает, что администрация г.Хабаровска вывозит гаражи граждан незаконно, создавая в обществе напряженность, своими общественно опасными действиями, вызывающие общественный резонанс. Фактически эти незаконные действия ответчика нанесли ему физические, нравственные страдания и моральный вред. Компенсацию морального вреда оценивает в размере 100 тысяч руб. Доступ к гаражу может быть обеспечен посредством разворота принадлежащего ему металлического гаража на 180 градусов по горизонтальной плоскости.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 10.05.2023 гражданские дела №№2-1852/2023, №2-2451/2023 соединены в одно производство.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 мая 2023 постановлено.

Исковые требования администрации города Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (металлического гаража) - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе дома №10 по ул.Воронежской в г.Хабаровске, от принадлежащего ему некапитального объекта - металлического гаража, в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования ФИО1 к Комитету администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом о возложении обязанности по обеспечению доступа к имуществу путем разворота гаража, компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда полностью отменить, принять новое решение. Указав, что является ненадлежащим ответчиком, не устанавливал гараж на указанном администрацией месте. Перемещением гаража и блокировкой доступа к гаражу нарушены его права как собственника.

Письменных возражений не поступало.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы и возражений на неё, изучив материалы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований администрации г.Хабаровска и возложении на ответчика ФИО1 как собственника, обязанности по освобождению земельного участка от металлического гаража суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст.12, 130, 151, 209, 210, 301, 304, 1069 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что металлический гараж, принадлежащий ответчику, расположен на земельном участке самовольно, без получения необходимых правоустанавливающих документов. Отказывая в удовлетворении иска ФИО1 о возложении обязанностей, компенсации морального вреда суд исходил из отсутствия нарушений прав ФИО1, указав, что должностные лица администрации г.Хабаровска при перемещении гаража действовали на основании решения суда о признании гаража бесхозным имуществом, свободный доступ к гаражу в настоящее время имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и отклоняет доводы апелляционной жалобы ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке установленных законом. Лицо не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником

Металлический гараж, принадлежащий ФИО1 в настоящее время располагается в районе дома №10 по ул.Воронежской в г.Хабаровске, о чем составлен акт от 11.08.2023 года.

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаража в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлены.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом общего управления многоквартирным домом.

Доказательства нахождения спорного гаража на придомовой территории жилого многоквартирного дома, проведения общего собрания собственников помещений по вопросу согласования установки металлического гаража на придомовой территории дома не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком судебная коллегия отклоняет, поскольку факт расположения гаража на землях, государственная собственность на которые не разграничена подтвержден доказательствами по делу, принадлежность перемещенного гаража на праве собственности ФИО1 не оспаривалась.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для возложения на ответчика ФИО1, как собственника металлического гаража, обязанности по освобождению земельного участка от самовольно установленного им гаража без законных на то оснований.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 21.09.2022 некапитальный объект (гараж) металлического типа (условный номер 4), расположенный в районе дома №10 по ул.Воронежская в г.Хабаровске признан бесхозяйной вещью.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.01.2023 решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 21.09.2022 отменено, заявление Комитета по управлению Железнодорожным районом, поданного в интересах администрации г.Хабаровска, оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.

Комитетом администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом в рамках муниципального контракта осуществлены работы по демонтажу спорного гаража, которые не были завершены в связи с вмешательством ФИО1

Как поясняет ФИО1, гараж был перемещен 24.10.2022 года и заблокирован.

В рамках процессуальной проверки старшим следователем следственного отдела по Железнодорожному району г.Хабаровска СУ СК России по Хабаровскому краю ФИО3 09.03.2023 года проведен осмотр места происшествия вблизи дома 9 по ул.Камская в г.Хабаровске. ФИО1 указал на металлический гаражный бокс, доступ в который невозможен, поскольку гаражный бокс передней частью (со входом) приставлен к следующему гаражу, расстояние составляет 46 см.

В соответствии с п. 2.4.3 Положения о комитете администрации г.Хабаровска по управлению районом, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 №464 в функции комитета входит организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных гаражей, являющихся некапитальными объектами.

При наличии решения суда о признании спорного гаражного бокса бесхозяйной вещью оснований полагать, что действия сотрудников Комитета администрации г.Хабаровска по перемещению металлического гаража с территории вблизи дома по ул. Воронежская, 10 после состоявшего судебного постановления, не соответствовали требованиям закона, не имеется.

Отсутствие права собственности муниципалитета на металлический гараж не исключало обязанность органа местного самоуправления, уполномоченного на решение вопросов местного значения совершать организацию работ по демонтажу, перемещению самовольно (незаконно) установленных (размещенных) некапитальных нестационарных сооружений на территории города Хабаровска.

Доводы апелляционной жалобы об ограничении доступа к гаражному боксу и нарушении прав ФИО1 основанием к отмене решения суда не являются, поскольку при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок либо разрешения на размещение гаража ограничение фактического доступа к гаражному боксу может быть преодолено владельцем гаража в любой момент при перемещении гаража, свободный доступ к которому не был ограничен.

Таким образом, поскольку доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А:

Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 29 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1- без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31.08.2023 года.