РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2023 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом, -

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного заседания) к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом, в обосновании указала, что после смерти мамы - ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом было заведено наследственное дело №2/2013. Единственным имуществом, принадлежавшем наследодателю на момент смерти являлся жилой дом по адресу: <адрес>. Ранее возникшее право наследодателем не регистрировалось, по причине отсутствия сведений в ЕГРН, свидетельство о праве на наследство получено не было.

В связи с чем просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей 20.07.2012 года, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать за собой право собственности в порядке наследования по закону, уточнить площадь жилого дома, установив общую площадь 267,4 кв.м.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности – ФИО1 который на удовлетворении иска, с учетом уточнений, настаивал.

Ответчик – ФИО3 будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных исковых требований судом ему разъяснены и понятны.

Нотариус – ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представителя не направила.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на объяты недвижимого имущества: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что 20 июля 2012 года умерла ФИО4, наследниками по закону являются дочь – ФИО2 и сын – ФИО3.

17.01.2013 нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области – ФИО5 по заявлению наследников было заведено наследственное дело №2/2013.

Наследственное имущество ФИО4 состоит из жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Ранее возникшее право Наследодателем не регистрировалось

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании ответчиком, ФИО3, представлено заявление, в котором исковые требования были признаны. В указанном заявлении судом ответчику были разъяснены положения ч.2 ст.68 ГПК РФ, а также ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, у суда не имеется оснований для отказа ФИО2 в удовлетворении заявленных исковых требований о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить:

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершей 20.07.2012 года, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 20.07.2012 года.

Уточнить площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив общую площадь 267,4 кв.м.

Считать настоящее решение суда основанием для регистрации за ФИО2 права собственности и внесения изменений в ЕГРН в части площади жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова