Дело № 2-5588/2022

22RS0068-01-2022-006238-25

PЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.

при секретаре Синкиной А.А.

с участием прокурора Ефимовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО7 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..... В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 Ответчик по данному адресу не проживает, обязательства по уплате коммунальных платежей не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала. Пояснила, что при покупке дома собственник им пояснил, что их сыном ФИО5 утерян паспорт, после его замены он выпишется, однако никаких действий со стороны ответчика по снятию с регистрационного учета не было предпринято, вещей ответчика в жилом помещении нет.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.

Судом предприняты все возможные меры для его извещения, почтовые отправления с извещением о судебном заседании возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Из материалов дела, отметок на возвращенных конвертах, усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их. Действия участников процесса, совершенные в рамках предоставленных им прав, но с нарушением их пределов, свидетельствуют о злоупотреблении правом.

Неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим и, в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив представленные доказательства, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.09.2021 ФИО2 является собственником 2/4 доли, ФИО3 1/4 доли, ФИО7 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 16.09.2021.

Согласно домовой книге ФИО5 зарегистрирован по адресу .....

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по ...., ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что вещей ответчика ФИО5 в доме не имеется, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

Анализируя фактические обстоятельства спора, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: ...., совместное хозяйство с собственником не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца ответчик не является, соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует реализации истцом прав собственника. Наличие какого-либо права на использование спорного жилого помещения у ответчика не установлено.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно ст. 4 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного участка в административном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <...>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина

Верно:

Судья Л.А. Аникина

Секретарь А.А. Синкина