УИД: 45RS0004-01-2025-000659-33

Дело № 2-430/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 10 ноября 2025 г.

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Карелина А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Задориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

Установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании за Далматовским муниципальным округом права муниципальной собственности на объекты недвижимости: жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:497, площадью 56,8 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 1, д. бн, кв.1; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:498, площадью 31,7 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 2, д. бн, кв.2; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:499, площадью 47,9 кв.м., местоположение: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:506, площадью 57,1кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с.Кривское, квартира 4, д. бн, кв.4; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:507, площадью 30,9 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с.Кривское, квартира 5, д. бн, кв.5; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:508, площадью 47,4 кв.м., местоположение: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:500, площадью 48,2 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 7, д. бн, кв.7; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:501, площадью 44,4 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 8, д. бн, кв.8; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:502, площадью 47,6 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 9, д. бн, кв.9; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:509, площадью 48 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 10, д. бн, кв.10; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:510, площадью 45,5 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 11, д. бн, кв.11; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:511, площадью 47,1 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с.Кривское, квартира 12, д. бн, кв.12; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:503, площадью 48,9 кв.м., местоположение: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:504, площадью 31,6 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 14, д. бн, кв.14; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:505, площадью 56,9 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 15, д. бн, кв.15; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:512, площадью 47,2 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 16, д. бн, кв.16; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:513, площадью 31,5 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 17, д. бн, кв.17; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:514, площадью 57,2 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский район, с. Кривское, квартира 18, д. бн, кв.18. В обоснование заявления указано, что на основании заявления Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области жилые помещения были поставлены на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по Курганской области. Данные объекты недвижимости не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества. С момента постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества прошло более одного года. До настоящего времени прав на данные объекты от каких-либо лиц заявлено не было.

Определениями судьи Далматовского районного суда Курганской области от 23.09.2025 и 15.10.2024 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены – Администрация Далматовского муниципального округа Курганской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель заявителя – Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа ФИО5, действующая на основании доверенности, просила заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Далматовского муниципального округа ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

Заинтересованные лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учётом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 12.09.2025 : № КУВИ-001/2025-173542776, № КУВИ-001/2025-173542808, № КУВИ-001/2025-1735428010, № КУВИ-001/2025-173542824, № КУВИ-001/2025-173542816, № КУВИ-001/2025-173542821, № КУВИ-001/2025-173542795, № КУВИ-001/2025-173542778, № КУВИ-001/2025-173542807, № КУВИ-001/2025-173542806, № КУВИ-001/2025-173542802, № КУВИ-001/2025-173542797, № КУВИ-001/2025-173542781, № КУВИ-001/2025-173542782, № КУВИ-001/2025-173542829, № КУВИ-001/2025-173542823, № КУВИ-001/2025-173542784, № КУВИ-001/2025-173542788 в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 45:04:012504:497, 45:04:012504:498, 45:04:012504:499, 45:04:012504:506, 45:04:012504:507, 45:04:012504:508, 45:04:012504:500, 45:04:012504:501, 45:04:012504:502, 45:04:012504:509, 45:04:012504:510, 45:04:012504:511, 45:04:012504:503, 45:04:012504:504, 45:04:012504:505, 45:04:012504:512, 45:04:012504:513, 45:04:012504:514, подтверждено, что на основании заявления Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области внесена запись о принятии их на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 26.07.2024, 29.07.2024 и 30.07.2024;

- сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 25.07.2024 № 74-БЛ/11962, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 27.06.2024 № ИСХ.05-03378/24, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 25.07.2024 № 1690, подтверждено, что вышеуказанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского муниципального округа не учтены;

- постановлением Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области от 01.08.2024 № 1252, которым прекращено право постоянного (бессрочного) пользования КП «Восход» земельным участком с кадастровым номером 45:04:012504:11 из земель населенных пунктов, площадью 602 кв.м., расположенном по адресу: Курганская область, Далматовский район, с.Кривское, ул. ФИО7, д. 56, разрешенное использование- для двухэтажного дома;

- выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-25-157448427 от 17.10.2025 в отношении ФГУСП «Восход» Минобороны России, ОГРН <***>, из которой следует, что предприятие было создано 15.12.2002, основным видом деятельности было выращивание зерновых и зернобобовых культур, деятельность прекращена 24.03.2015 в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии с Положением об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области Управление обладает правами юридического лица, основной целью деятельности Управления является осуществление полномочий Далматовского муниципального округа по управлению и распоряжению имуществом Далматовского муниципального округа.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Спорные объекты недвижимости - помещения с кадастровыми номерами: 45:04:012504:497, 45:04:012504:498, 45:04:012504:499, 45:04:012504:506, 45:04:012504:507, 45:04:012504:508, 45:04:012504:500, 45:04:012504:501, 45:04:012504:502, 45:04:012504:509, 45:04:012504:510, 45:04:012504:511, 45:04:012504:503, 45:04:012504:504, 45:04:012504:505, 45:04:012504:512, 45:04:012504:513, 45:04:012504:514, были приняты на учет с 26.07.20234, с 29.07.2024 и с 30.07.2024, как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.

В связи с тем, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, не имеют собственника, не числятся в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ суд полагает, что следует признать на них право муниципальной собственности на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ, за Далматовским муниципальным округом Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Далматовский муниципальный округ Курганской области на объекты недвижимости:

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:497, площадью 56,8 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 1, д. бн, кв.1;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:498, площадью 31,7 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 2, д. бн, кв.2;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:499, площадью 47,9 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский муниципальный округ, <...>;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:506, площадью 57,1 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 4, д. бн, кв.4;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:507, площадью 30,9 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 5, д. бн, кв.5;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:508, площадью 47,4 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский муниципальный округ, <...>;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:500, площадью 48,2 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 7, д. бн, кв.7;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:501, площадью 44,4 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 8, д. бн, кв.8;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:502, площадью 47,6 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 9, д. бн, кв.9;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:509, площадью 48 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 10, д. бн, кв.10;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:510, площадью 45,5 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 11, д. бн, кв.11;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:511, площадью 47,1 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 12, д. бн, кв.12;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:503, площадью 48,9 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский муниципальный округ, <...>;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:504, площадью 31,6 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 14, д. бн, кв.14;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:505, площадью 56,9 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 15, д. бн, кв.15;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:512, площадью 47,2 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с. Кривское, квартира 16, д. бн, кв.16;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:513, площадью 31,5 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с.Кривское, квартира 17, д. бн, кв.17;

- жилое помещение с кадастровым номером 45:04:012504:514, площадью 57,2 кв.м., местоположение: Курганская область, Далматовский р-н, с.Кривское, д. бн, кв.18.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 г.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца, начиная с 11 ноября 2025 г. путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд.

Судья А.В. Карелин