61RS0034-01-2022-000599-18 Дело № 2-409/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Дубовское 06 июля 2022 года
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Артамоновой О.Г.,
при секретаре Филимоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Жуковского сельского поселения <адрес> к МИФНС № по <адрес>, территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третье лицо нотариус Дубовского нотариального округа <адрес> С.И.А. об установлении факта владения и признании права собственности на вымороченное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Жуковского с/п <адрес> (далее Администрация) обратилась в суд с иском об установлении факта владения умершей ФИО3 жилым домом и признании права собственности на вымороченное имущество умершей.
В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что на территории Жуковского сельского поселения расположен жилой дом, к.н. 61:09:0030101:2573 и земельный участок, к.н. 61:09:0030101474:, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданного комземресурсах Дубовского района собственником земельного участка по вышеуказанному адресу является ФИО3
Согласно похозяйственной книги за период с 1991 год собственником вышеуказанного недвижимого имущества является ФИО3 Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия П-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес>.
Согласно ответу Дубовского филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений <адрес>» сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно сведений ЕГРН в ЕГРН сведения о правах ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно похозяйственной книги за №. фонд -№ дело-№, л.с.-№, оп-№, собственником жилого дома записана ФИО3
В связи с тем, что в жилом доме ни кто не проживает и не прописан со дня смерти ФИО3, Глава Администрации Жуковского сельского поселения обратился к нотариусу Дубовского нотариального округа Ростовской области С.И.А. с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получала Постановление об отказе в совершении нотариального действия, выданного нотариусом Дубовского нотариального округа Ростовской области С.И.А. исх.861 от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для отказа послужило то, что у нотариуса нет возможности убедиться в отсутствии наследников после умершей ФИО3, в том числе фактически принявших наследство, а также нотариус усомнился в принадлежности вышеуказанного жилого дома и земельного участка ФИО3
Согласно похозяйственным книгам за 2008-2011года, 2012-2015года, 2016-2020года в вышеуказанном объекте недвижимости зарегистрированных и проживающих нет.
С момента смерти ФИО3 данный дом находится в запушении. В весенне-осенний период Администрация проводит уборку земельного участки и прилегающей территории. Коммуникации (газ, вода, свет) в дом не проведены, соответственно долгов по коммунальным услугам нет. Администрация фактически приняла на себя право владения и управления вышеуказанным имуществом.
На основании изложенного Администрация просила суд установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом к.н. №, расположенным по адресу: <адрес> и признать право муниципальной собственности на имущество умершей, а именно на вышеуказанный жилой дом и земельный участок к.н.№, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании глава Администрации ФИО5 уточнил исковые требования и в окончательном виде просил суд установить факт владения на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом к.н. № и земельным участком, к.н.№, расположенными по адресу: <адрес>, признать вышеуказанное имущество умершей вымороченным и признать на него право собственности.
Ответчики МИФНС № по <адрес>, территориальное управление Росимущества в <адрес> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус С.И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 обратилась в суд с иском об установлении факта владения ФИО3, жилым домом к.н. № и земельным участком, к.н.№, расположенными по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данное имущество официально за умершей не зарегистрировано, кроме того в правоустанавливающих документах на данный дом и земельный участок не указан точный адрес объектов недвижимости.
Так, согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 0,14 га. Согласно данному договору на земельном участке расположен жилой дом общеполезной площадью 60 кв.м., летняя кухня, сарай, бассейн, деревянная изгородь.
Вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован под номером 11 ДД.ММ.ГГГГ в реестре нотариальных дел по ФИО2 сельской ФИО2.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комземресурсах <адрес> ФИО3 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, несельскохозяйственного назначения общей площадью 400 кв.м., в том числе 100 кв.м. под постройкой.
Данное свидетельство выдано на основании постановления ФИО2 сельской ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств.
Согласно похозяйственной книги Жуковского с/п Дубовского района Ростовской области за 1991-1995г. фонд -№ дело-№, л.с.-ЗО, оп№, собственником жилого дома по адресу: <адрес> записана ФИО3
Согласно имеющейся в материалах дела адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта умершей, ФИО3 с 1986 года по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.
Согласно показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживала в своем доме по адресу: <адрес>, её похороны осуществлялись также с данного адреса.
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН за умершей ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общедолевой собственности на земельный участок сельхоз назначения, иное имущество отсутствует.
Согласно ответу ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» сведения о правах на невидимое имущество за ФИО3 отсутствуют.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что приобретенный ФИО3 по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ дом, а также принадлежащий ФИО3 согласно свидетельству о праве собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположены именно по адресу: <адрес>, и принадлежат ФИО3 на праве собственности.
В связи с невозможностью установления Администрацией факта владения на праве собственности вышеуказанным имуществом иначе как по решению суда, считаю возможным установить факт владения на праве собственности умершей вышеуказанным имуществом, поскольку указанные сведения нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Постановлением нотариуса Дубовского нотариального округа Ростовской области С.И.А. от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО3 в связи с возможностью убедиться в отсутствии наследников умершей, в том числе фактически принявших наследство, а также наличия сомнений в принадлежности указанного Администрацией имущества ФИО3
В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде доли в общей долевой собственности на земельный участок сельхоз назначения, к.н. 61:09:0600002:256; жилого дома к.н. № и земельного участка, к.н.№, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ответу нотариуса Дубовского нотариального округа Ростовской области С.И.А. наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.
Доказательств того, что кто-либо из членов семьи после смерти ФИО3 фактически принял наследство умершей, материалы дела не содержат.
Согласно похозяйственным книгам Жуковского с/п <адрес> за 2008-2011года, 2012-2015года, 2016-2020года в вышеуказанном объекте недвижимости зарегистрированных и проживающих нет, дом находится в запушенном состоянии.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение и земельный участок. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Спорный жилой дом и земельный участок находятся на территории МО «ФИО2 сельское поселение».
На основании изложенного, учитывая, что с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство никто не обращался, фактически вышеуказанное имущество никто не принял, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок умершей ФИО3 считаются выморочным имуществом, в связи с этим имеются законные основания для признания права собственности на них за муниципальным образованием – «ФИО2 сельское поселение».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Жуковского сельского поселения Дубовского района Ростовской области к МИФНС № по <адрес>, территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третье лицо нотариус Дубовского нотариального округа Ростовской области С.И.А. об установлении факта владения и признании права собственности на вымороченное имущество удовлетворить.
Установить факта владения на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом к.н. № и земельным участком, к.н.№, расположенными по адресу: <адрес>.
Признать жилой дом, к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, к.н. №, находящийся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признав за муниципальным образованием «ФИО2 сельское поселение» право собственности на жилой дом, к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, к.н.№, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 13.07.2022.
Судья Зимовниковского районного суда
Ростовской области подпись О.Г. Артамонова