11RS0006-01-2024-002350-53 Дело № 2-109/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
Председательствующего судьи Т.М. Брагиной,
при секретаре судебного заседания С.В.И,,
с участием ответчика М.А.М.,
24 января 2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» Республики Коми к М.А.М., М, (Г.) С.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ администрации МО «Усинск» РК обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., СОТ «Коммунальник», кадастровый №, указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление Главы Усинской городской администрации от дд.мм.гггг. года №) М.Л.И. являлась владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. Земельный участок по назначению не используется, дд.мм.гггг. в КУМИ администрации МО «Усинск» РК обратился Л.И.И. с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка для ведения садоводства. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.
В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и временя рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СОТ «Коммунальник», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований в настоящее судебное заседание не явился.
Ответчик Г.С.А., в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требование не признает.
Ответчик М.А.М., исковые требования не признала, суду показала, что наследство после смерти ее матери М.Л.И. 15.12.1052г.р. никто не вступал.
Выслушав ответчика М.А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения земельными участками», члену СОТ «Коммунальник» М.Л.И. предоставляется 0,05 га, указанных на чертеже для садово-огороднического товарищества «Коммунальник». (л.д. 6-9).
Истцом приложена копия заявления Л.И.И. в адрес главы МО «Усинск» РК, в котором он просит обратиться в суд по прекращению права пожизненного наследуемого владения земельным участком имеющий кадастровый №, указывает, что с 2021 года является владельцем участка он, несет бремя содержания. (л.д. 12)
Согласно справке председателя СНТ «Коммунальник» б\н от 01.10.2024г. Л.И.И. является членом садово-некоммерческого товарищества «Коммунальник» и имеет в пользовании 0,05 соток, закрепленных за участком №. (л.д. 14)
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.
Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что собственник М.Л.И. дд.мм.гггг.. умерла.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В материалы дела не представлено доказательств, принятие ответчиками наследства от М.Л.И., в том числе права на земельный участок.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что никто после смерти М.Л.И. более 20 лет интерес как пользователь к земельному участку не проявляет, за земельным участком уход не осуществляет, по назначению его не использовал, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права, более того, с 2021 года разработкой земельного участка открыто и добросовестно занимается Л.И.И. при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично, в требованиях к ответчикам следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» Республики Коми к М.А.М., М, (Г.) С.А. М, (Г.) С.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,- удовлетворить частично.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 0,052 га, с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., СОТ «Коммунальник», с даты вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении требований к М.А.М., М, (Г.) С.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усинский городской суд РК.
Полное мотивированное решение изготовлено 31.01.2025г.
Председательствующий – Т.М.Брагина