Дело № 2-629/2023

54RS0010-01-2022-009087-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постоялко С.А.,

при секретаре Задорожной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» обратилось в суд с иском, просило взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2208977 рублей 38 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество жилой дом, общей площадью 261,90 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 3138 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сибакадембанк», правопреемником которого является истец, и ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в сумме 2 000 000 рублей для целевого использования, а именно приобретения в собственность ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору у ответчика возникла задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и дала соответствующие пояснения.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Сибакадембанк», правопреемником которого является ПАО «МДМ Банк», и ФИО1 был заключен кредитный договор № (л.д. 26-34).

Согласно п. 1.1 кредитного договора кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 2 000 000 рублей сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (перечисления денежных средств на счет заемщика), на условиях, установленных настоящим договором, а заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном настоящим договором.

В соответствии с п. 1.3 договора, кредит предоставляется для целевого использования, а именно приобретения в собственность ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из единого целого двухэтажного строения общей площадью 261, 90 кв.м., в том числе, жилой площадью 96,3 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3 138 кв.м., земли поселений. Общая продажная стоимость отчуждаемых объектов недвижимости 2 300 000 рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека (залог) в силу закона жилого дома и земельного участка.

Права кредитора на получение исполнения удостоверены закладной.

В соответствии с п. 3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14 % годовых.

При этом размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания договора составляет 26 635 рублей.

Согласно п.5.2. договора, при нарушении сроков возврата кредита (части кредита) заемщик платит кредитору повышенную процентную ставку в размере пятикратной ставки за пользование кредитом. Повышенные проценты рассчитываются банком ежедневно на сумму кредита, просроченную к уплате, с даты следующей за датой, определенной договором как срок возврата кредита (части кредита) и по дату фактического возврата всей просроченной суммы кредита включительно. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору пени в размере 0,3% от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

Кредит был предоставлен ответчику путем перечисления в безналичной форме на счет заемщика № (п. 2.1 кредитного договора) денежных средств в размере 2 000 000 рублей, тем самым, банк полностью исполнил свои обязательства, принятые по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены записи о внесении изменений в учредительные документы ПАО «МДМ Банк», в том числе, в связи с изменением его наименования на ПАО «БИНБАНК». Одновременно в ЕГРЮЛ внесены изменения о завершении процедуры реорганизации в форме присоединения. К ПАО «МДМ Банк» были присоединены юридические лица ПАО «БИНБАНК» и АО «БИНБАНК Мурманск». После присоединения лицо, к которому произошло присоединение и деятельность которого продолжается после завершения реорганизации изменило наименование на ПАО «БИНБАНК».

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО «БИНБАНК», с ФИО1 в пользу ПАО «БИНБАНК» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 296 391, 92 рублей, из них: 1 147 517, 59 рублей – просроченный основной долг, 57 301, 19 рублей проценты по непросроченному кредиту, 80 250, 52 рублей – проценты на просроченный кредит, 11 322, 62 рублей 0 пени на проценты, а также расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 20 681, 95 рублей, а всего 1 317 073 (один миллион триста семнадцать тысяч семьдесят три) рублей 87 копеек.

С целью погашения задолженности в сумме 1 317 073, 87 рублей из стоимости заложенного имущества обращено взыскание на предмет залога – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО1. Определен способ реализации предмета залога с публичных торгов. Начальная продажная цена жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> определена в размере 4 136 800 рублей; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в сумме 540 800 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом <адрес> по делу № года ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное исполнительное производство было окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.261), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1317073 рубля 87 копеек (л.д.262).

Как следует из представленного расчета задолженности она составляет 2208977 рублей 38 копеек из которых: 1768866 рублей 67 копеек просроченные проценты, 440110 рублей 71 копейка неустойки.

ДД.ММ.ГГГГ, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» направило в адрес ответчика требование о досрочном истребовании задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в установленный в требовании срок обязательства исполнены были.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как было ранее установлено судом, решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, взысканию подлежат проценты за пользование суммой кредита по ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

По правилам статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Судом установлено, что обязательства по возврату суммы основного долга были исполнены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ответчик вправе обратиться в суд с иском о взыскании процентов за пользование кредитом и пени за несвоевременную уплату процентов до ДД.ММ.ГГГГ.

Банк обратился в суд с указанным иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что судом установлен пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд, заявление ответчика о пропуске истцом срока на обращение в суд, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ПАО Банк ФК «Открытие» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии №), отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья Постоялко С.А.