Дело №2-415/2022

УИД36RS0015-01-2022-000707-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 12 июля 2022 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Рогожкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новогольеланского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, через своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новогольеланского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: .

ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, как супруга наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

В настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на указанный земельный участок ФИО1 не имеет возможности, так как свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.

Просит суд, признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 уведомленные надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от представителя истца ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивают.

Ответчик, администрация Новогольеланского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, своего представителя в суд не направила. В письменном заявлении глава администрации ФИО4 просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, исковые требования признал в полном объеме, понимая правовые последствия признания иска.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явилась. Возражений относительно предмета спора не представила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Приняв во внимание позицию сторон, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с абзацем 3 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 7 лицевой счет № с 1997а по 2001 Новогольеланской сельской администрации ФИО принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: Кроме того ему же на праве собственности принадлежит до по тому же адресу площадью 35,1 кв.м., год постройки 1956. Первые сведения о домовладении на имя ФИО значатся с 1990 года (л.д.10, 30, 31).

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.06.2022 земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 4100+/-22 кв.м. поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведений о собственнике в выписке не содержится (л.д.34-36).

Сведения на жилой дом, расположенный по адресу: , согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.06.2022 отсутствуют (л.д.38).

Согласно информации представленной на судебный запрос БТИ Борисоглебского района Воронежской области, инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: , не заведено (л.д.28).

Исходя из приведенных выше норм и обстоятельств, запись в похозяйственной книге суд признает подтверждающей права собственности ФИО на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти № выданным Территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д.8).

Согласно ответу на запрос суда нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области, после его смерти, нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области, к имуществу ФИО. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подала супруга– Косинова Людмила Юрьевна.

27.05.2022 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, реестр за №; свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки LADA4х4, реестр за №; свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: , и на жилой дом, расположенный по адресу: , реестр за №, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/329 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , расположенного в границах участка, реестр за № (л.д.27).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 2 и 4 статьи 1152 указанного кодекса).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании статьи 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Кроме того, в соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено причин, препятствующих принятию судом признания иска. Судом признание иска принято, что согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: п/п А.К. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: