Решение по делу № 2-736/2025 от 25.08.2025 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

УИД 05RS0013-01-2024-002030-16 2-736/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-736/2025 по иску ФИО1 к Администрации МР «Дербентский район», третьи лица нотариус нотариального округа г.Дагестанские ФИО2 Ферзялиевна, Управление Росреестра по РД об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МР «Дербентский район», третьи лица нотариус нотариального округа г.Дагестанские Огни ФИО5, Управление Росреестра по РД об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Мотивируя свои доводы тем, что 07 февраля 1999 года Решением Исполкома Джалганского сельского совета народных депутатов за № «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», ее супругу ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,06 га. (600 кв.м.) под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>

25 сентября 2022 г. в ходе несения военной службы в рядах ВС РФ, ее супруг ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Отделом ЗАГС Министерства юстиции РД по Южному территориальному округу в городе Дагестанские Огни, актовая запись смерти №.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо для регистрации права собственности.

При жизни ее супруга, наследодателю ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., распо-ложенный по адресу: <адрес>

При обращении к нотариусу нотариального округа г.Дагестанские Огни ФИО5, выяснились, что наследодателем не были осуществлены действия по регистрации права собственности на данный земельный участок. В связи с чем, вышеуказанный земельный участок не включен в наследственную массу.

Просит установить юридический факт принадлежности Решения № Исполкома Джалганского сельского совета народных депутатов от 07 февраля 1994г. «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома», выданного на имя «ФИО15 ФИО3, умершему 25 сентября 2022 г.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после супруга ФИО3, умершего 25 сентября 2022 г., земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего 25 сентября 2022 года, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на наследственное имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МР «Дербентский район», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа г.Дагестанские Огни ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росре-естра по РД, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (частью 4) Конституции РФ гарантируется право наследо-вания.

В силу пункта 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение имуществом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 10 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления юридических фактов помимо прямо перечисленных в ГПК РФ.

Таким образом, от установления факта принятия наследства зависит возникновение имущественных прав наследника в отношении наследуемого имущества.

Следовательно, в случае невозможности получения гражданами причита-ющегося ему имущества и решения данного вопроса во внесудебном порядке установлении указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.

Согласно решению Исполкома Джалганского сельского совета народных депутатов от 07 февраля 1999 года за № «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,06 га. (600 кв.м.) под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>

Распоряжением Управления земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район» от 21.06.2024 года № 160 утверждена схема расположения образуемого земельного участка площадью 600 кв.м. на кадастровом плане территории.

Определением суда 13 мая 2025 г. по ходатайства истца была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Независимая Судебная Экспертиза «СУДЭКС».

Согласно заключению экспертизы № от 21.07.2025г: границы земельного участка ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. по фактическим сведениям, на местности соответствуют границам земельного участка ФИО3, по сведениям технико-юридического документа - схемы КПТ и сведениям об этих координатах указанных в вопросе №l определения судьи Дербентского районного Суда Республики Дагестан от 13 мая 2025 г. с допустимой погрешностью.

Определить соответствие фактических границ земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> и обозначенного по координатам характерных точек№, предоставленного ФИО3 на основании решения исполкома Джалганского сельского Совета народных депутатов № от 07.02.1994 г., правоустанавливающему документу, а именно решению о выделении земельного участка № от 07.02.1994 г. площадью 0,06 га под строительство индивидуального жилого дома в районе поляны <адрес>, не представляется возможным, поскольку указанный правоустанавливающий документ не содержит сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, не содержит схемы расположения участка, на местности, и не позволяет однозначно определить местоположение и конфигурацию земельного участка в существующей системе координат.

09 июля 2025 года входе полевого обследования земельного участка, принадлежащего истцу, проведённого в рамках землеустроительной экспер-тизы, визуально установлено, что часть границ земельного участка Мирзаке-римова А.А. пересекается (накладывается) на смежный земельный участок, который огорожен по периметру и имеет признаки фактического сельско-хозяйственного использования - на участке высажены культуры (перец). В ходе полевого обследования арендатор участка ФИО4 пояснил, что данный земельный участок предоставлен ему в аренду администрацией <адрес>.

Вероятно, земельный участок, находящийся в аренде у ФИО4 и входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается актуальными сведениями архива карты-плана территории (КПТ) за 2025 год.

Фактические границы земельного участка, находящегося в аренде ФИО4,, и определенные по существующей ограде, выходят за пределы земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, это может свидетельствовать о вероятном неправильном освоении земельного участка арендатором (см. рисунок №5).

Границы земельного участка ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическим сведениям, на местности, имеют пересечение (наложение) с границами земельного участка ФИО4 (взятого по словам в аренду у администрации <адрес>), по фактическим данным, на местности (см. рисунок №6). Площадь пересечения (наложения) составляет 348 кв.м. Координаты пересекающихся (накладывающихся) границ земельных участков приведены в таблице №.

Границы земельного участка ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, по сведениям технико-юриди-ческого документа - схемы КПТ, имеют пересечение (наложение) с границами земельного участка ФИО4 (взятого по словам в аренду у администрации <адрес>), по фактическим данным, на местности (см.рисунок №7). Площадь пересечения (наложения) составляет 347 кв.м. Координаты пересекающихся (накладывающихся) границ земельных участков приведены в таблице №6.

Признаки устойчивого и систематического освоения спорного земельного участка истцом в течение 15 и более лет не установлены.

Заключение экспертизы оценено судом в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

Суд, давая оценку заключению судебной экспертизы, приходит к выводу, что данное заключение согласуются со сведениями, содержащимися в материалах дела. Экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержат все необходимые сведения доказательственного значения.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказатель-ством. У суда нет оснований сомневаться в компетенции эксперта, прово-дившего данную экспертизу.

Изложенное в заключении эксперта № от 21.07.2025г. ООО «СУДЭКС» выводы каких-либо сомнений у суда не вызывают. Данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст. ст. 79, 80, 84, 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основана на нормах действующего законодательства.

Оснований для назначения повторной экспертизы суд также не усматривает, сторонами также ходатайств о назначении повторной экспертизы не заявлено.

При изложенных обстоятельствах, тот факт, что ФИО3, имея все необходимые первичные правоустанавливающие документы, подтверждающие факт владения и пользования земельным участком площадью 600 кв.м., не успел зарегистрировать право собственности в связи со смертью, не является основанием для отказа о включении указанного земельного участка в наследственную массу, оставшегося после смерти наследодателя ФИО3

Согласно свидетельству о смерти сер № от 04.10.2022 года, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 25 сентября 2022 г.

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО3 осталось имущество, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака сер № от 02.10.2004 года, между ФИО3 и ФИО7 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО13, жене - ФИО1.

Истец ФИО1 является супругой ФИО3, соответственно наследником первой очереди по закону.

С заявлением ФИО1 обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО3, однако, рекомендательным письмом от 01.07.2024г. нотариусом ФИО5 рекомендовано обратиться в суд.

В качестве доказательств в обоснование заявленных требований истец указала, что фактически приняла и владеет наследственным имуществом.

Судом установлено, в установленном законом порядке заявитель ФИО1 совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО1 несла и несет расходы, связанные с содержанием земельного участка.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимо-связи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным, признать истца принявшим наследство, оставшегося после смерти супруга ФИО3, умершего 25.09.2022 года, в виде земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследо-дателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Удовлетворяя исковые требования в части признания права собствен-ности, суд учитывает, что спорный земельный участок, в отношении которого заявлены требования, сформирован, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

При заявлении ходатайства о назначении судебной землеустроительной экспертизы на депозитный счет Управления Судебного департамента в РД, было перечислено истцом ФИО1 40000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 22.05.2025 года.

Согласно заявлению генерального директора ООО НСЭ «СУДЭКС» от 21.07.2025 года исх. №, стоимость проведения экспертизы по гражданскому делу № 2-736/2025 составила 40 000 руб.

Принимая во внимание, что судебная экспертизы была проведена ООО Независимая судебная экспертиза "СУДЭКС" в полном объеме, положена в основу решения суда, суд приходит к выводу о необходимости перевода денежных средств с депозитного счета Управления Судебного департамента в РД в пользу экспертного учреждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после супруга ФИО3, умершего 25 сентября 2022 г., земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего 25 сентября 2022 года, земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поручить Управлению судебного департамента в РД произвести оплату услуг эксперта за проведение экспертиз: №/Э/25 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (эксперт ФИО10) путем перечисления на счет ООО Независимая судебная экспертиза "СУДЭКС", расположенного по адресу: <адрес>, по следующим банковским реквизитам: Ставропольское отделение №5230 ПАО Сбербанк, БИК 040702615, к/с 30101810907020000615, р/с <***>, ИНН <***>, КПП 057101001, ОГРИНИП 1200500000238, денежных средств в сумме 40 000 (сорок тысяч) рублей, внесенных на депозитный счет Управления Судебного департамента в РД ФИО1, согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от 22.05.2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 25.08.2025 г.

Судья М.Р. Сурхаев