Дело № 2-2130/2022
44RS0001-01-2022-002282-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2022 года
Свердловский районный суд города Костромы в составе
председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,
при секретаре Волнухине Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Костромы об установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО2 первоначально обратилась в суд с иском к собственникам помещений многоквартирного дома № по <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, и к Администрации города Костромы, как к собственнику земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом № по <адрес> Просила образовать земельный участок ... имеющий местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирный дом, площадью ... кв.м., посредством перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 и установить границы земельного участка по характерным точкам. Образовать земельный участок ..., имеющий местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м., посредством перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 и установить границы земельного участка по характерным точкам. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирный дом, площадью ... кв.м., имеющий местоположение по адресу: <адрес>, лит.... Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м., имеющий местоположение по адресу: <адрес>. Установить, что решение суда по данному делу является основанием для внесения в ЕГРН изменений в связи с образованием земельных участков ... прекращением существования земельных участков с кадастровыми номерами № и №
В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования и указал надлежащим ответчиком – Администрацию города Костромы. С учетом уточнений требований, истец просит:
Образовать земельный участок ... имеющий местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1, по следующим координатам характерных точек:
номер
Имя точки
Х,м
Y, м
1
н234
290319,34
1214131,33
2
223
290321,06
1214127,18
3
н224
290318,14
1214126,05
4
225
290312,63
1214119,23
5
227
290310,29
6
228
290304,13
1214106,98
7
229
290297,07
1214101,84
8
230
290298,68
1214098,68
9
195
290301
1214094,16
10
196
290298,5
1214092,92
11
197
290286,71
1214086,15
12
198
290282,01
1214082,8
13
180
290277,61
1214079,77
14
181
290274,88
1214083,36
15
249
290275,32
1214083,68
16
248
290265,65
1214101,85
17
247
290264,64
1214103,73
18
246
290259,51
1214101,69
19
245
290251,67
1214116,53
20
114
290249,79
1214120,07
21
244
290249
1214121,58
22
243
290256,07
1214124,01
23
242
290265.14
24
241
290267,06
1214127,76
25
13
290269,71
1214128,67
26
н239
290270,03
1214127,72
27
н238
290296,42
1214136,72
28
237
290307,95
1214127,54
29
236
290308,04
1214127,6
30
н235
290308,18
1214127,34
1
н234
290319,34
1214131,33
Признать за ФИО2 право собственности на образованный земельный участок ... имеющий местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м. Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и прекратить право собственности ФИО2 на указанные земельные участки с погашением записи о государственной регистрации права собственности. Взыскать с ФИО2 в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> общую плату за увеличение площади земельного участка ... на ... кв.м. в связи с перераспределением принадлежащих ей исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в размере 61 192,15 рублей. Установить, что решение суда по данному делу является основанием для внесения в ЕГРН изменений в связи с образованием земельного участка ... и признанием за ФИО2 права собственности на указанный участок, снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № № и прекращении права собственности ФИО2 на указанные земельные участки.
Свои требования истец мотивирует следующим.
Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № утверждена документация по планировке территории, ограниченной улицами ..., ... в виде проекта межевания территории. В результате разработки проекта межевания территории, ограниченной улицами ... ... сформировано 25 земельных участков. Главой 3.1. Проекта межевания территории определены перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, способы их образования. Пунктами 19 и 20 Ведомости земельных участков (Таблица №) указанной главы предусмотрено образование земельных участков ... по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, лит ... Первыми этапами образования указанных участков определено перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № в рамках которого предусмотрена передача собственникам земельного участка с кадастровым номером № под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, лит. ... части участка истца : ... площадью ... кв.м. Вторым этапом – образование .... На земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирный дом, площадью ... кв.м., имеющем местоположение по адресу: <адрес>, лит ... расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № Для проведения кадастровых работ по перераспределению земельных участков, заключения соглашения о перераспределении участков и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости требуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, лит ..., выраженное в решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Я неоднократно обращалась к собственникам помещений многоквартирного дома с просьбой провести внеочередное общее собрание. Также собственникам помещений направлялись письменные уведомления о необходимости проведения внеочередного общего собрания с приложением постановления Администрации города Костромы от <дата> № и межевого плана, согласно которому предлагается установить границы земельных участков. До настоящего времени собственниками помещений в многоквартирном доме решение о перераспределении земельных участков не принято, что ограничивает полномочия истца по распоряжению и пользованию принадлежащим ей участком, препятствует в проведении следующих этапов по перераспределению земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
В судебном заседании истец ФИО2 не участвует, извещалась судом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО10
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО10 уточненные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что стоимость той части земельного участка, которая перераспределяется к участку истца от земель общего пользования, должна быть в соответствии с земельным законодательством оплачена муниципальному образованию, в связи с чем в уточненных требованиях включена сумма для взыскания с ФИО2 При этом, часть своего земельного участка ФИО2 перераспределяет (отдает) бесплатно. Пояснила, что данное перераспределение земельных участков с образованием земельного участка ... не затрагивает прав и законных интересов собственников МКД, находящегося на соседнем земельном участке, выполнено в соответствии с Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № утвердившим документацию по планировке территории, ограниченной улицами ... в виде проекта межевания территории. Просила требования удовлетворить в полном объеме. Полагает надлежащим ответчиком по уточненным требованиям – Администрацию города Костромы.
Ответчик Администрация города Костромы своего представителя в суд не направили, извещены о судебном заседании, причины неявки не сообщили.
Третье лицо ФИО3 в своих интересах и как представитель третьего лица ФИО11 в судебном заседании полагала, что требования истца об установлении предложенных границ земельного участка ФИО2 нарушают права собственников помещений МКД, расположенного на смежном земельном участке с земельным участком ФИО2 Считает, что распределение должно быть иным образом, для соблюдения проезда к МКД. Указала, что собственники МКД намерены оспаривать проект межевания территории, ограниченной улицами ... утвержденный Постановлением Администрации города Костромы. О наличии данного документа собственникам было не известно ранее. Считает, что до оспаривания межевого плана, решение вопроса об утверждении границ земельного участка ФИО2 будет преждевременным.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании поддержала пояснения третьего лица ФИО3
Третьи лица Управление ЖКХ Администрации города Костромы, УИЗО Администрации города Костромы, Инспекция охранкультуры Костромской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Третьи лица ФИО5, ФИО12, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суде не участвуют, причины неявки не сообщили.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п. 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В силу ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно части 2 статьи 11.2. Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пункта:: 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных яркими федеральными законами.
Согласно части 4 статьи 11.2. Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускаемся при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Согласно части 5 статьи 11.2. Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляемся по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 4 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно части 8 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.Согласно части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.
В соответствии с п. 3 статьи 11.3. Земельного кодекса РФ исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного для комплексного развития территории.
По материалам дела установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, границы земельных участков определены по хзарактерным точкам (выписки из ЕГРН от <дата>).
Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> лит. ..., с видом разрешенного использования: многоквартирный дом. Границы участка определены (выписка из ЕГРН от <дата> №
Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № утверждена документация по планировке территории, ограниченной улицами ... в виде проекта межевания территории. В результате разработки проекта межевания территории, ограниченной улицами ... сформировано 25 земельных участков.
Главой 3.1. Проекта межевания территории определены перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, способы их образования.
Пунктами 19 и 20 Ведомости земельных участков (Таблица №) указанной главы предусмотрено образование земельных участков ... по адресу: <адрес> ... по адресу: <адрес>, лит ...
Образование земельного участка ... включает несколько этапов:
- перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № в рамках которого предусмотрена передача собственникам земельного участка с кадастровым номером № под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, лит. ... части участка истца : ... площадью ... кв.м.
- образование ...
На земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирный дом, площадью ... кв.м., имеющем местоположение по адресу: <адрес>, лит ..., расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №
Границы земельного участка с кадастровым номером № не затрагиваются предложенной схемой образование земельного участка ... имеющего местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1, по следующим координатам характерных точек:
номер
Имя точки
Х,м
Y, м
1
н234
290319,34
1214131,33
2
223
290321,06
1214127,18
3
н224
290318,14
1214126,05
4
225
290312,63
1214119,23
5
227
290310,29
1214111,48
6
228
290304,13
1214106,98
7
229
290297,07
1214101,84
8
230
290298,68
1214098,68
9
195
290301
1214094,16
10
196
290298,5
1214092,92
11
197
290286,71
1214086,15
12
198
290282,01
1214082,8
13
180
290277,61
1214079,77
14
181
290274,88
1214083,36
15
249
290275,32
1214083,68
16
248
290265,65
1214101,85
17
247
290264,64
1214103,73
18
246
290259,51
1214101,69
19
245
290251,67
1214116,53
20
114
290249,79
1214120,07
21
244
290249
1214121,58
22
243
290256,07
1214124,01
23
242
290265.14
1214127,1
24
241
290267,06
1214127,76
25
13
290269,71
1214128,67
26
н239
290270,03
1214127,72
27
н238
290296,42
1214136,72
28
237
290307,95
1214127,54
29
236
290308,04
1214127,6
30
н235
290308,18
1214127,34
1
н234
290319,34
1214131,33
Часть земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., которая согласно межевому плану должна была перейти к земельному участку с кадастровым номером 44:27:040707:46, увеличив площадь последнего, становится землями государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена.
Согласно планировке территории, ограниченной улицами ... предусмотрено перераспределение земельных участков с кадастровыми номерами № а именно передача собственникам земельного участка с кадастровым номером № под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, лит. ... части участка истца : ... площадью ... кв.м.
Однако, согласно пояснениям Управления ЖКХ Администрации города Костромы от <дата>, Управлением <дата> в местах общего пользования собственников помещений МКД № лит.... по ул. ... размещено извещение о созыве <дата> в ... общего собрания собственников помещений по вопросу, в том числе «О согласовании увеличения общего имущества многоквартирного дома посредством перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ФИО1» и «О заключении с ФИО2 соглашения о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ФИО1». <дата> по поставленным в извещении вопросам проведено общее собрание собственников помещений и МКД. Решений по вопросам повестки дня собственниками помещений в МКД по указанному адресу не принято.
Присутствующие в судебном заседании ФИО8 и ФИО13, так же подтвердили что такого решения собственниками помещений МКД № по <адрес> до настоящее времени не принято, поскольку собственники не согласны с проведенным межеванием.
При этом, Постановлением Администрации города Костромы от <дата> №, которым утверждена документация (межевание) по планировке территории, ограниченной улицами ... никем не оспорено. Так же не оспорен межевой план от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ФИО1
В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).
В силу норм ч.2 ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При установленных судом обстоятельствах, требования ФИО2 о признании за ней права собственности на образованный земельный участок ..., имеющий местоположение: <адрес> земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м.; снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и прекращении право собственности ФИО2 на указанные земельные участки с погашением записи о государственной регистрации права собственности, обосновано и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (ч.1).
Истцом представлен расчет размера платы за увеличение площади земельного участка ФИО2 за счет земель государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена.
Судом проверен расчет.
Расчет размера платы за увеличение площади земельного участка произведен в соответствии с постановлением Администрации Костромской области от <дата> №-а «Об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Костромской области, землями и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», признан верным. Расчет ответчиком Администрацией города Костромы не оспорен.
Таким образом, в связи с увеличением земельного участка ФИО2 за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, с ФИО2 в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы подлежит взысканию общая плата за увеличение площади земельного участка ... на ... кв.м. в связи с перераспределением принадлежащих ей исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в размере 61192,15 рублей.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Образовать земельный участок ... имеющий местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м., в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1, по следующим координатам характерных точек:
номер
Имя точки
Х,м
Y, м
1
н234
290319,34
1214131,33
2
223
290321,06
1214127,18
3
н224
290318,14
1214126,05
4
225
290312,63
1214119,23
5
227
290310,29
1214111,48
6
228
290304,13
1214106,98
7
229
290297,07
1214101,84
8
230
290298,68
1214098,68
9
195
290301
1214094,16
10
196
290298,5
1214092,92
11
197
290286,71
1214086,15
12
198
290282,01
1214082,8
13
180
290277,61
1214079,77
14
181
290274,88
1214083,36
15
249
290275,32
1214083,68
16
248
290265,65
1214101,85
17
247
290264,64
1214103,73
18
246
290259,51
1214101,69
19
245
290251,67
1214116,53
20
114
290249,79
1214120,07
21
244
290249
1214121,58
22
243
290256,07
1214124,01
23
242
290265.14
1214127,1
24
241
290267,06
1214127,76
25
13
290269,71
1214128,67
26
н239
290270,03
1214127,72
27
н238
290296,42
1214136,72
28
237
290307,95
1214127,54
29
236
290308,04
1214127,6
30
н235
290308,18
1214127,34
1
н234
290319,34
1214131,33
Признать за ФИО2 право собственности на образованный земельный участок ЗУ20, имеющий местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: общественное управление, деловое управление, банковская и страховая деятельность, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, гостиничное обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, культурное развитие, развлечения, историко-культурная деятельность, площадью ... кв.м.
Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и прекратить право собственности ФИО2 на указанные земельные участки с погашением записи о государственной регистрации права собственности.
Взыскать с ФИО2 в пользу Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы общую плату за увеличение площади земельного участка ... на ... кв.м. в связи с перераспределением принадлежащих ей исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в размере 61 192,15 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в связи с образованием земельного участка ... и признанием за ФИО2 права собственности на указанный участок, снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № № и прекращении права собственности ФИО2 на указанные земельные участки.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения направить в суд заявление об отмене данного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.
Судья -
Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2022 года.