Решение по делу № 2-1334/2025 от 09.09.2025 - о признании недействительным результаты межевания и исключении из ЕГРН сведений об описании границ местоположения земельного участка с кадастровым номером 05:07:000008:1907.

УИД - 05RS0013-01-2024-001904-06

Дело №2-1334/2025 (2-1390/2024, 2-82/2025, 2-785/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 08 сентября 2025 года

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гусейнова Р.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бахышевой Л.А., с участием истца ФИО1 и его представителя - адвоката Гасанбекова А.Г-Г., представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 и ФИО4 Р-А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1334/2025 (2-1390/2024, 2-82/2025, 2-785/2025) по иску ФИО1 к ФИО5 о признании недействительным результаты межевания и исключении из ЕГРН сведений об описании границ местоположения земельного участка с кадастровым номером 05:07:000008:1907,

установил:

ФИО1 обратился в Дербентский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО5 о признании недействительным результаты межевания и исключении из ЕГРН сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером №

В обосновании исковых требований истец указал, что является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, и видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Данный земельный участок изначально был приобретен матерью истца - ФИО6, на основании договора купли-продажи от 17.09.2010 у ФИО7, которой принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м.

Принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., образован в результате разделения земельного участка ФИО7, на несколько участков меньшего размера. В свидетельстве о праве собственности 05 № от 13.09.2010, выданного на земельный участок с кадастровым номером № на имя ФИО7, отражен перечь нотариально заверенных договоров купли-продажи земельных участков с лицами, которым перешли права собственности на доли разделенного земельного участка.

В указанном перечне значится и заключенный с матерью истца -ФИО6 договор купли-продажи на приобретение 1/20 доли земельного участка от 17.09.2010 и удостоверенный нотариусом ФИО8 Регистрация права собственности на земельный участок произведена за № от № от 15.08.2011, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от 15.08.2011.

После смерти матери истца - ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 27.03.2024, выданного нотариусом ФИО9, по наследственному делу №, зарегистрировано в реестре №

В августе 2024 года выяснилось, что на месте, где фактически расположен земельный участок истца с кадастровым номером №, имеется вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик ФИО5, которым приобретено право собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи от 16.07.2024, а регистрация перехода права собственности произведена 04.06.2024.

ФИО5 приобрел данный земельный участок у жителя <адрес> – ФИО10, который зарегистрировал свое право на данный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги от 29.07.2015 выданной главой администрации сельского поселения «<адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО10 никак ни мог находиться в координатах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., ранее принадлежащего ФИО7, и в последующем разделенного на несколько земельных участков, поскольку ФИО10 в списке лиц приобретших земельный участок у ФИО7 не значиться, и соответственно его земельный участок не мог находиться в том месте, где установили его кадастровые границы, т.е. в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м.

Согласно данным публичной кадастровой карты, координаты характерных точек границ земельного участка истца ошибочно были обозначены в том же месте, где и зарегистрированы координаты земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, на публичной кадастровой карте границы земельного участка истца № отражены там же, где и границы земельного участка №.

При осуществлении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истца, и приведения кадастровых координат характерных точек границ земельного участка с их фактическим расположением на местности, по обращению истца, кадастровым инженером изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой границы земельного имеют следующие координаты поворотных точек: №

Согласно заключению кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, с целью исправления ошибки в описании местоположения границ и площади, в кадастровом квартале №, выявлено, что сформировать с последующим исправлением ошибки в описании местоположения границ и площади, в кадастровом квартале № невозможно, в связи с тем, что данный земельный участок накладывается, на участок с кадастровым номером №.

В связи с изложенным просит суд признать недействительными результаты межевания и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на судебные издержки на оплату услуг адвоката в сумме 60000 рублей, и оплату госпошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 и его представитель - адвокат Гасанбеков А.Г-Г., в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, и по обстоятельствам установленным в судебном заседании, а именно то, что согласно заключению эксперта, земельный с кадастровым номером № по кадастровым границам полностью расположен в границах ранее существовавшего и разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 10000 кв.м., и мог принадлежать ответчику только на основании договора-купли продажи земельного участка с собственником разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером № - ФИО7, а согласно материалам дела, спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., раннее принадлежал ФИО10 на основании выписки из похозяйственной книги, и в последующем был продан ответчику ФИО5 Тем самым, земельный участок с кадастровым номером № не может находиться в границах ранее существовавшего и разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м.

Ответчик ФИО5 надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался. В суд явились его представители по доверенности ФИО3 и ФИО4 Р-А., которые просили рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5, который надлежаще извещен о дате и времени рассмотрения дела. Исковые требования истца не признали, просили в их удовлетворении отказать, с ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ФИО5 ранее был приобретен последним у ФИО10 на основании договора купли-продажи. Ранее, при постановке земельного участка на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №. т.е. он находился в кадастровом квартале №, в последующем, в июле 2025 года при уточнении его границ, кадастровый квартал был изменен с № на №. Земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО5, не мог находиться в границах ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м., поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № ранее не были установлены, и он фактически расположен в кадастровом квартале №, а земельный участок ответчика фактически расположен в кадастровом №. Произошло смещение земельных участков, в том числе и истца, образованных от разделения земельного участка с кадастровым номером №.

Третьи лица - Администрация МР «Дербентский район» РД, Администрация МО СП «<адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г. Дербент и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РД, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания не явились.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежаще извещенных о дате и месте рассмотрения дела, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В ст. 11.3 ЗК РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка). Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из анализа положений ч.1 ст.43, п.31 ч.1 ст.26, ч.8, ч.10 ст.22, ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности; при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в т.ч. реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

По смыслу закона проведенный в установленном порядке государственный кадастровый учет и наличие сведений о характеристиках земельного участка в ЕГРН подтверждает наличие права на земельный участок с такими индивидуальными характеристиками, которые соответствуют указанным сведениям, до тех пор, пока в установленном законом порядке эти сведения не оспорены и в ЕГРН не внесены соответствующие изменения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, приобщенной к материалам дела.

Данный земельный участок изначально был приобретен матерью истца ФИО1 - ФИО6 у ФИО7, на основании Договора купли-продажи от 17.09.2010.

После смерти матери истца ФИО1 - ФИО6, земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность истца ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2024.

Принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м., ранее был образован в результате разделения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., принадлежащего ФИО7, на несколько участков меньшего размера.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., принадлежал ФИО7 на основании Договора передачи земельного участка в собственность гражданина за № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Дербентского района Республики Дагестан, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от 13.09.2010, приобщенным к материалам дела.

В Свидетельстве о государственной регистрации права серии № от 13.09.2010, выданном на земельный участок с кадастровым номером №, на имя ФИО7, отражен перечень нотариально заверенных договоров купли-продажи земельных участков с лицами, которым перешли права собственности на доли разделенного земельного участка.

В указанном перечне значится и заключенный с матерью истца ФИО1 - ФИО6 Договор купли-продажи от 17.10.2010 на приобретение 1/20 доли земельного участка, площадью 500 кв.м., удостоверенный нотариусом ФИО8

Как усматривается, из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10001 кв.м., кадастровый номер данного земельного участка был присвоен 05.07.2010, были установлены характерные точки границ земельного участка. Кроме того, в данной выписке указаны кадастровые номера образованных объектов недвижимости - №. (л.д.206-211).

В августе 2024 года истец выяснил, что координаты характерных точек границ его земельного участка с кадастровым номером № ошибочно поставлены кадастровый учет на месте, где фактически расположен земельный участок с кадастровым номером №, также образованный путем разделения земельного участка с кадастровым номером № на несколько участков меньшего размера, а на месте, где фактически расположен земельный участок истца с кадастровым номером №, установлены кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО5

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., ранее, на основании Выписки из похозяйственной книга о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.07.2015, выданной администрацией СП «<адрес> принадлежал ФИО10

ФИО10 был подготовлен межевой план, для установления границ земельного участка с кадастровым номером №, на основании которого были установлены границы его земельного участка.

Как усматривается из межевого плана на земельный участок с кадастровым номером №, в котором имеется схема расположения земельных участков и Акт согласования местоположения границ земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, т.е. с земельными участками, образованными из земельного участка с кадастровым номером №, при этом границы земельного участка принадлежащего ФИО10 не были согласованы с собственниками смежных земельных участков. (л.д.82,84).

Договором купли-продажи (купчая) земельного участка от 16.07.2024, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО10 был продан ответчику ФИО5, которым 23.07.2024 было зарегистрировано свое право на указный земельный участок, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, приобщенной к материалам дела.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Определением суда от 19.11.2025 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от 25.02.2025, определить границы земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным, в виду отсутствия сведений о местоположении земельного участка на местности, отсутствия схемы расположения земельного участка и акты выноса границ участка в натуре.

На публичной кадастровой карте имеется полное наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, что является реестровой или технической ошибкой, так как кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № поставлены на кадастровый учет неправильно, вследствие допущенной реестровой или технической ошибки. Ошибка допущена либо лицом, выполнившим кадастровые работы непосредственно на местности (неправильное определение фактических координат на местности или ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации права), либо ошибка допущена органом регистрации права при внесении сведений в ЕГРН.

Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует его расположению на Публичной кадастровой карте Росреестра.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № совпадают с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером №.

Определением суда от 14.05.2025 по делу была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от 09.06.2025, территория земельного участка с кадастровым номером № по кадастровым границам согласно сведениям из ЕГРН, полностью расположена в границах ранее существовавшего и разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м.

Оценив представленное экспертные заключения в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что они являются полными, содержат исчерпывающие сведения исходя из предмета спора.

Таким образом, заключения эксперта судом признаются достоверными и допустимыми доказательствами, которые согласуется с другими имеющимися в материалах дела доказательствами и основаны на фактических обстоятельствах дела.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком и его представителями суду не представлено.

Ответчиком и его представителями не представлено суду доказательств подтверждающих обоснованность своих доводов, а именно, то, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ответчику не расположен в границах ранее существовавшего и разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м., что было установлено в суде, в том числе и заключением эксперта № от 09.06.2025. Кроме того, довод представителей ответчика о том, что спорные земельные участки фактически расположены в кадастровом квартале №, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку, как усматривается из материалов дела (л.д.82), как земельный участок ответчика с кадастровым номером № (ранее находившийся в кадастровом квартале №), так и земельные участки с кадастровыми номерами №, после уточнения их местоположения, оказались в кадастровом квартале №.

Так, истцом представлены доказательства законности владения указанным земельным участком, что в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства дает основания для заявления требований об устранения всяких препятствий во владении данным объектом недвижимости.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, в соответствии с требованиями, определенными статьями 56, 59, 60, 61, 67 ГПК РФ, суд, основываясь на материалах гражданского дела и заключениях эксперта, пришел к выводу, что земельный с кадастровым номером № по кадастровым границам полностью расположен в границах ранее существовавшего и разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10000 кв.м., и мог принадлежать ответчику только на основании договора-купли продажи земельного участка с собственником разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером № - ФИО7, а согласно материалам дела, спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., раннее принадлежал ФИО10 на основании выписки из похозяйственной книги, и в последующем был продан ответчику ФИО5 Тем самым, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № не могут находиться в границах ранее существовавшего и разделенного на несколько частей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м., в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом, в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением, была уплачена государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей рублей, что подтверждается чеком по операции от 06.09.2024.

В связи с удовлетворением исковых требований истца ФИО11, с ответчика ФИО12 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика издержек в виде расходов на оплату услуг представителя – адвоката Гасанбекова А.Г-Г., в размере 60000 рублей, в подтверждении чего представил в суд квитанцию № от 04.09.2024 и ордер № от 04.09.2024.

Исходя из разумных пределов, учитывая объем заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем – адвокатом услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, участия представителя в судебных заседаниях и другие обстоятельства, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО11 расходы на оплату услуг представителя в сумме 60 000 рублей.

Определением Дербентского районного суда Республики Дагестан от 23 сентября 2024 года по делу были приняты обеспечительные меры, которые в соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания и исключить из ЕГРН сведения об описании границ местоположения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей и по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Обеспечительные меры, принятые определением Дербентского районного суда Республики Дагестан от 23 сентября 2024 года – сохранить до исполнения решения суда.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений и сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2025 года.

Судья Р.А. Гусейнов