16RS0037-01-2023-001148-32
дело № 2-952/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июля 2023 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой зб к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указано, что истцу принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. Оставшаяся ? доли в праве собственности принадлежит ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела после его смерти не заводилось, наследников не имеется. Со дня его смерти квартира находится в пользовании истца, она в ней проживает, несет расходы по ее содержанию. ? доли в праве собственности на квартиру после смерти ФИО3 в качестве выморочного имущества в муниципальную собственность не принималось. С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет квартирой открыто и добросовестно, непрерывно. Прав на спорное имущество никто не предъявлял.
Истец, с учетом уточнения, просит признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещение произведено должным образом, возражений не заявлено.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как закреплено в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц
В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность проживающих в нем граждан ФИО1 и ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Согласно ответу нотариуса Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не открывалось.
Истец право общей долевой собственности в размере 1/2 доли зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра, о чем имеется запись регистрации №.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не числится, что сторонами не оспаривается.
Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтвержден факт открытого и непрерывного владения истцом спорной квартирой. Иные лица в период данного владения о своих правах на спорное имущество не заявляли.
Анализ вышеизложенных норм права и установленные судом обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Петраковой зб (<данные изъяты>) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Петраковой зб право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.