Дело <№>

УИД: 23RS0<№>-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 августа 2025 г.

Приморский районный суд <адрес> края в составе: судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре <ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО5 к <ФИО1, <ФИО2, <ФИО3 и <ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец <ФИО5 обратился в суд с иском к <ФИО1, <ФИО2, <ФИО3 и <ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с требованиями признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ> Ответчики зарегистрированы, но не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики самостоятельного права пользования жилым помещением не имеют, в данном жилом помещении не проживают, какой-либо доли в праве собственности не имеют. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги они не оплачивают. О том, что ответчики зарегистрированы в его доме, истец узнал при приобретении вышеуказанного недвижимого имущества. Полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, от него в суд поступило письменное ходатайство, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств или заявлений в суд не представили.

Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО <адрес> в суд не явились, извещены о месте и времени судебного процесса должным образом, от представителя управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО <адрес> по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просила вынести законное и обоснованное решение с учетом прав несовершеннолетнего, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

Учитывая, что движение дела <№> отражено на сайте Приморского районного суда <адрес> в установленном законом порядке, ответчик не был лишен возможности отслеживать движение дела посредством телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет» (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в «Интернет»).

Оценивая указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, тем самым, распорядившись своими процессуальными правами, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, какой-либо доли в праве собственности не имеют, их вещей в доме не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают, совместное хозяйство стороны не ведут, что также подтверждается представленными суду письменными доказательствами.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг, а также иные обременения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст. 20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 7 Закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, далее - Правила).

Учитывая, что истец согласия на регистрацию и проживание ответчиков в его домовладении как собственник не давала, ответчики в жилом помещении истца не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, права пользования жилым помещением не приобрели, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление <ФИО5 к <ФИО1, <ФИО2, <ФИО3 и <ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать <ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять <ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять <ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять <ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Приморский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Приморский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Ю. Прохоров