Дело № 2-354/2022

УИД 50RS0038-01-2022-000501-84

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года <адрес>

Протвинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5 и истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 61 в <адрес>.

Требования мотивировала тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, которое возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С апреля 2022 г. в этой квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 – ее бывший муж, брак с которым был расторгнут в 2011 г. С момента регистрации ответчик в эту квартиру не вселился, личных вещей его там нет. Где он фактически проживает истцу не известно. Связаться с ответчиком она не может. При этом, никаких дополнительных соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником жилого помещения ответчиком не заключалось, оплату за квартиру он не производит, членом ее семьи не является. Таким образом, ответчик утратил право пользования указанной квартирой, чем и вызвано обращение в суд. В судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 не явился, неоднократно, заблаговременно извещался предусмотренными ст. 113 ГПК РФ способами.

При таких обстоятельствах суд в соответствии ст. 165.1 ГК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, а с учетом наличия согласия истца, признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 пояснил, что около двух лет с согласия истца периодически проживает в спорной квартире. Ответчика там никогда не видел, его вещей в квартире не было и нет. Препятствий в проживании ответчику никто не чинит.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12) и копией выписки из домовой книги (л.д. 10). Данные обстоятельства никем не оспаривались.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорную квартиру не вселился, свои вещи не перевез и фактически ему нужна была только регистрация в этой квартире, расходы по содержанию жилого помещения не несет, отношений с собственником жилого помещения не поддерживает и членом семьи истца не является, где он проживает в настоящее время неизвестно, по последней информации ответчик работает в <адрес>. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии отношений между сторонами спорного правоотношения. При этом, никаких договоров и соглашений по пользованию, аренде, найму квартиры и т.д. с ответчиком истец не заключала. Доказательств, что ответчику чинились препятствия в проживании, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Указанные обстоятельства ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты и доказательств обратному не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между ответчиком и истцом, как собственником жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, а истец данный факт отрицает, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывает суд и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 61 <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Протвинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья