77RS0013-02-2023-002290-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года адрес

Кунцевский районный суд в составе

Председательствующего судьи Шеровой И.Г..

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3881/23 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом адрес и владельцем гаража-бокса по адресу: Москва, Можайский, адрес с 1989 года, что подтверждается справкой адрес от 01 февраля 2023 г. Паевой взнос за гараж-бокс истцом полностью оплачен. По не зависящим от истца причинам его право собственности на гараж не зарегистрировано в органах государственной регистрации.

С момента передачи истцу гаража и по настоящее время он им пользуется, регулярно оплачивает членские взносы.

Истец просит признать за ним право собственности право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс площадью 18 кв.м с кадастровым номером 77:07:0004010:2036, расположенный по адресу: Москва, Можайский, адрес.

Ответчик адрес в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассматривать в отсутствие представителя адрес, иск признал, просил исковые требования фио удовлетворить.

Третьи лица – Правительство адрес, Управа адрес, Управление Росреестра по адрес, ОАО «РЖД», в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 23 апреля 1969 г. №4/16 было дано разрешение на строительство 200 гаражей из железобетонных плит по типовому проекту в зоне отчуждения в районе адрес с целью благоустройства этой зоны.

Решением Исполкома Кунцевского районного совета депутатов трудящихся №9/122 от 4 марта 1970 г. был утвержден адрес в количестве 263 машиномест. Указанным решением было внесено изменение в решение Исполкома от 23 апреля 1969 г. №4/16, связанное с увеличением количества машиномест с 200 до 263.

Согласно Акта приемки в эксплуатацию межведомственной приемочной комиссии законченного строительства коллективных гаражей первой очереди работников ВИЛСа и ЗЛС от 13 октября 1969 г., строительство первой очереди гаражей осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденных Госстроем СССР.

Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 04.02.1976 г. №5/15 было разрешено достроить 13 боксовых гаражей на адрес «Сетунь-1».

Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 14.12.1977 г. было разрешено достроить 4 боксовых гаража на адрес «Сетунь-1».

Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 06.09.1978 г. №34/2 было разрешено достроить 2 боксовых гаража на адрес «Сетунь-1».

Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 27.05.1981 г. № 25/12 было разрешено достроить 2 боксовых гаража на адрес «Сетунь-1».

Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 11.12.1985 г. №48/14 была утверждена общая вместимость адрес в количестве 302 машиномест.

05 июня 2007 г. гаражный комплекс был зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений адрес за №7105946 и ему присвоен адрес: адрес, домовл. 5А, на основании Распоряжения Префектуры адрес от 04.06.2007 г. №626-РП.

Согласно выписке из ЕГРН, имеются сведения о нежилом помещении гараже-боксе площадью 18 кв.м, пом. I-290, расположенном по адресу: адрес.

Право собственности на указанный гараж-бокс не зарегистрировано, данные о собственнике указанного нежилого помещения в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН, для земельного участка с кадастровым номером 77:07:0000000:9750 площадью 11949+/-38 кв.м, расположенного по адресу: адрес, установлен вид разрешенного использования «Эксплуатация 305 боксовых гаражей и открытой автостоянки на 51 машиноместо».

Обременений на земельном участке, на котором расположено спорное нежилое помещение, препятствующих передаче гаража-бокса в собственность истца, не зарегистрировано.

адрес, на котором расположены гаражи-боксы адрес, отведен в установленном законом порядке.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Действующим законодательством, Федерального закона от 21 июля 1997 г.№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости.

До настоящего времени право собственности истца на гаражный бокс не оформлено по не зависящим от него причинам.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к адрес о признании права собственности на гараж-бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс площадью 18 кв.м с кадастровым номером 77:07:0004010:2036, расположенный по адресу: Москва, Можайский, адрес.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 29 августа 2023