РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 09 сентября 2022 г.
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2673/22 по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, умершая 04.11.2019 г. являлась собственником земельного участка № 17, расположенного на адрес «Дружба» по адресу: адрес, СНТ «Дружба», садовый коллектив «ВНИИНефтемаш-2», адрес. Решениями Общих собраний ежегодно утверждаются размеры и сроки уплаты членских и целевых взносов. ФИО3 членом СНТ не являлась, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между СНТ и ФИО3 не заключался. Оплата взносов от ответчика не поступала, несмотря на то, что она имела аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам, объектам общего назначения, доступ к участку осуществляется через земли общего пользования. За период с 2018 г. по 2021 г. задолженность ФИО3 по членским и целевым взносам, за общее потребление электроэнергии, вывоз ТКО и иным коммунальным услугам составила сумма В 2021 г. истцу стало известно, что ФИО3 умерла 04.11.2019 г., ее наследниками являются ответчики ФИО2 и ФИО1, с 04.11.2019 г. являющиеся собственниками земельного участка, и в соответствии со ст. 210 ГК РФ, обязанные нести бремя содержания имущества. За период с 01.12.2018 г. по 30.11.2021 г. истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
Поскольку задолженность по уплате взносов до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском, требования которого впоследствии были уточнены, в котором истец просит:
- Взыскать с ответчиков солидарно денежные средства (задолженность ФИО3 за 2018-2019 гг.) по уплате обязательных платежей в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, проценты начисленные на сумму основной задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 30.11.2021 г. до даты исполнения решения суда;
- Взыскать со фио в пользу СНТ «Дружба» плату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за 2020 г. в размере сумма, плату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за 2021 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, пени в размере сумма, проценты, начисленные на сумму основной задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ с 30.11.2021 г. до даты исполнения решения суда; взыскать расходы по уплате госпошлины.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о явке в суд надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.
Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещалась о явке в суд надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно частям 1-3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Согласно частям 4-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке
Частями 1-4 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с ч. 8-10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что ФИО3 являлась собственником земельного участка № 17, расположенного на адрес «Дружба», кадастровый номер 50:03:0050241:249, площадью 800 кв.м., расположенного на адрес «Дружба» по адресу: адрес, СНТ «Дружба», садовый коллектив «ВНИИНефтемаш-2», адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО3 членом СНТ не являлась, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между СНТ и ФИО3 не заключался.
04.11.2019 г. ФИО3 умерла.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно частям 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
27.11.2019 г. нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 485/2019 к наследственному имуществу умершей ФИО3 В наследственную массу входят в т.ч. земельный участок, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Дружба», садовый коллектив «ВНИИНефтемаш-2», адрес, уч. № 17 и расположенный на нем жилой дом. Наследниками умершей по закону являются ФИО2 и ФИО1, принявшие наследство, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону.
08.09.2020 г. между ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, из которого следует, что с собственность фио переходит земельный участок, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:03:0050241:249, расположенного на адрес «Дружба» по адресу: адрес, СНТ «Дружба», садовый коллектив «ВНИИНефтемаш-2», адрес, уч. № 17 и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, в собственность фио переходят денежные вклады и компенсации, находящиеся на банковских счетах ФИО3
Таким образом, судом установлено, что собственником земельного участка является ФИО2
За период с 2018 г. по 2021 г. за пользование земельным участком № 17 у собственника земельного участка образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов, за общее потребление электроэнергии и иных коммунальных платежей в размере сумма
Протоколами общих собраний в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ежегодно утверждаются размеры и сроки уплаты членских и целевых взносов, а именно:
протоколом общего собрания от 11.06.2018 г. утверждены взносы на 2018 год в размере сумма; сроком уплаты до 30.11.2018 г.;
протоколом общего собрания от 08.06.2019 г. утверждены взносы на 2019 год в размере сумма; сроком уплаты до 31.10.2019 г.;
протоколом общего собрания от 25.09.2020 г. утверждены взносы на 2020 год в размере сумма; сроком уплаты до 31.10.2020 г.;
протоколом общего собрания от 10.07.2021 г. утверждены взносы на 2021 год в размере сумма; сроком уплаты до 31.09.2021 г.
Уставом СНТ правление товарищества уполномочено на заключение договоров о пользовании инфраструктурой с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Между тем, со стороны собственника земельного участка в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.
На основании изложенного, суд приходит к обоснованному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ "Дружба" для ФИО3 и нового собственника земельного адрес является обязательным в силу закона, т.к. они не являются (не являлись) членами товарищества, а потому, указанные лица обязаны заключить договор, соответствующий требованиям закона, при этом уклоняются (уклонялись) от заключения договора, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, из разъяснений, изложенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку нахождение имущества (земельного участка) ответчика на адрес, в силу закона предполагает обязанность собственника данного земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, поскольку он имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам, объектам общего назначения, доступ к участку осуществляется через земли общего пользования.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, равно как и доказательств погашения образовавшейся задолженности.
Обстоятельств, освобождающих ответчика от гражданско-правовой ответственности судом не установлено.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования в части взыскания задолженности по уплате членских и иных взносов подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами.
Разрешая указанное требование суд исходит из того, что согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч. 3 ст. 395 ГК РФ).
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).
Проверив представленные истцом расчеты, суд признает их арифметически правильными и соответствующими действующему законодательству, в связи с чем, с ними соглашается. Сомневаться в правильности представленных расчетов у суда оснований не имеется. Ответчиком не представлены доказательства неправильности расчетов сумм, указанных истцом.
В связи с чем, суд считает требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Применительно к данной норме, с учетом удовлетворения основного требования, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать солидарно со ФИО1 и ФИО2 в пользу СНТ «Дружба» задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2018 г. по 2019 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, проценты, начисленные на сумму оставшейся задолженности от суммы сумма в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 30.11.2021 г. до даты фактической оплаты, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Дружба» сумму оплаты, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за 2020 г. в размере сумма, за 2021 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, пени в размере сумма, проценты, начисленные на сумму оставшейся задолженности от суммы сумма, в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с 30.11.2021 г. до даты фактической оплаты, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Взыскать со ФИО2 госпошлину в доход бюджета адрес в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья: О.Н. Захарова