К делу № 2-2106/2023 УИД 23RS0014-01-2023-001119-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 13 июля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район к ФИО1 об устранении нарушений требований земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об устранении нарушений требований земельного законодательства, в котором просит обязать ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок из земель неразграниченной государственной к собственности в границах кадастрового квартала №, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №:71 путем демонтажа ограждения из металлопрофиля, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером №:71 со стороны <адрес> и металлического сооружения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование указано, что Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в связи с формированием земельного участка «для амбулаторно-обслуживающей поликлиники» в границах кадастрового квартала №, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №:71, расположенному по адресу: <адрес>А проведен визуальный осмотр, в ходе которого установлено что доступ на участок со стороны <адрес> ограничен ограждением, выполненным из металлопрофиля. Данное ограждение примыкает к земельному участку с кадастровым номером №:71 расположенного по адресу: <адрес>«А», имеет общий внешний облик и выполнен из единого материала. Ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами №:154, №:153, отсутствует. В границах формируемого земельного участка расположено металлическое сооружение, не имеющее прочной связи с землей, произрастает растительность естественного происхождения (трава, плодовые деревья). Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №:71 по адресу: <адрес>«А» является ФИО1 В адрес ответчика была направлено информационные письма об устранении нарушения требований земельного законодательства РФ. Согласно акту обследования от 13.12.2022, нарушения ответчиком не устранены. Таким образом, ответчик самовольно использует земли неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № за границами своего земельного участка с кадастровым номером №:71.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления № 10/22, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев установленных федеральными законами (п. 2 ст. 11.3 ЗК РФ).

Согласно статье 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 26 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу правил, установленных статьей 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правонарушения, или за их счет.

Как следует из материалов дела управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в связи с формированием земельного участка «для амбулаторно-обслуживающей поликлиники» в границах кадастрового квартала №, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №:71, расположенному по адресу <адрес>А проведен визуальный осмотр, в ходе которого установлено что доступ на участок со стороны <адрес> ограничен ограждением, выполненным из металлопрофиля. Данное ограждение примыкает к земельному участку с кадастровым номером №:71 расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Динской, <адрес>«А», имеет общий внешний облик и выполнен из единого материала. Ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами №:154, №:153, отсутствует. В границах формируемого земельного участка расположено металлическое сооружение, не имеющее прочной связи с землей, произрастает растительность естественного происхождения (трава, плодовые деревья).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №:71 по адресу: <адрес>«А» является ФИО1.

В адрес ответчика была направлено информационные письма от 01.11.2022 № 10.01-08/11404 об устранении нарушения требований земельного законодательства РФ.

Согласно акту обследования от 13.12.2022, нарушения ответчиком не устранены.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, ответчик самовольно использует земли неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № за границами своего земельного участка с кадастровым номером №:71. Нахождение на земельном участке, относящегося к землям государственная собственность на которые не разграничена ограждения и металлического сооружения является незаконным, в связи с чем имеются законные основания для обязания ответчика освободить земельный участок путем демонтажа имеющегося ограждения и сооружения.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район к ФИО1 об устранении нарушений требований земельного законодательства - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок из земель неразграниченной государственной к собственности в границах кадастрового квартала №, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №:71 путем демонтажа ограждения из металлопрофиля, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером №:71 со стороны <адрес> и металлического сооружения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2023 года.

Председательствующий Майстер Л.В.