УИД 91RS0002-01-2020-008770-87

Дело №2-120/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2022 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А., при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выделе доли в натуре –

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ей принадлежит 41/100 доля, а ответчику 59/100 долей в праве собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес>. Ответчик свое право собственности на долю в имуществе не оформила, в добровольном порядке разделить дом отказывается. При этом дом может быть разделен в соответствии со сложившимся порядком пользования без необходимости переоборудования и перепланировки.

На основании изложенного, истец ФИО3 просила суд выделить ей в натуре 41/100 жилого дома литер «А»,а, а1, общей площадью 158,6 кв.м с кадастровым номером №, летней кухни литера Б, сарая литера В, сарая литера Ж, топочной литера И, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по заявленным основаниям.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 03.03.2022 ФИО7, в судебном заседании иск признал, пояснил, что ФИО2 является собственником 59/100 долей домовладения в порядке наследования, подала заявление о принятии наследства, но право собственности не оформила. На компенсации за уменьшение доли при разделе не настаивает.

Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 41/100 доли жилого дома с кадастровым номером № (литера А,а,а1), нежилого здания летней кухни литера Б с кадастровым номером №, нежилого здания сарая литер В с кадастровым номером №, нежилого здания сарая литера Ж с кадастровым номером 90:№, нежилого здания топочной литера И с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу отсутствуют.

В соответствии с договором купли-продажи от 15.03.1990 г. ФИО8 приобрел 59/100 долей дома с надворными постройками по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8 умер и, согласно материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь – Жабенко (после брака ФИО9) ФИО2.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 25.09.2021№17-05 жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому блокированной застройки.

Согласно данным БТИ самовольными строениями являются сарай литер «Л» переоборудованный в гараж и гараж литер «Д» являющийся некапитальным строением.

На рассмотрение суда предложен один вариант раздела домовладения в соответствии с фактическим пользованием, при котором ФИО3 в собственность выделяются следующие строения и помещения: часть жилого дома литер «А»: помещения №1-2 площадью 25,0 кв.м, №1-3 площадью 5,6 кв.м, №1-4 площадью 10,2 кв.м, №1-5 площадью 8,5 кв.м, №1-6 площадью 14,6 кв.м, общей площадью 63,9 кв.м ; летнюю кухню литер «Б» площадью 9,3 кв.м, тамбур литер «а», сарай литер «В» площадью 12,3 кв.м, уборную литер «Е» площадью 2,4 кв.м, сарай литер «Ж» площадью 8,4 кв.м, топочную литер «И» площадью 7,44 кв.м.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком в настоящем деле принимается судом, поскольку такое признание не противоречит требованиям закона и не нарушает прав иных лиц. Полномочия представителя ответчика для признания иска судом проверены, последствия признания иска разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить ФИО3 в натуре на 41/100 доли домовладения автономный жилой блок дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> : часть жилого дома литер «А»: помещения №1-2 площадью 25,0 кв.м, №1-3 площадью 5,6 кв.м, №1-4 площадью 10,2 кв.м, №1-5 площадью 8,5 кв.м, №1-6 площадью 14,6 кв.м, общей площадью 63,9 кв.м ; летнюю кухню литер «Б» площадью 9,3 кв.м, тамбур литер «а», сарай литер «В» площадью 12,3 кв.м, уборную литер «Е» площадью 2,4 кв.м, сарай литер «Ж» площадью 8,4 кв.м, топочную литер «И» площадью 7,44 кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО3 на домовладение по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июня 2022 г.

Судья: Д.А. Диденко