Решение по делу № 2-3598/2022 от 18.10.2022 | Истринский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права собственности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, СНТ «», третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, <ФИО>, <ФИО>, нотариус <адрес> <ФИО>, о признании права собственности. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Уточнив заявленные требования (л.л. 67), просит суд признать право собственности <ФИО> на земельный участок №, площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «», в границах согласно каталогу координат:

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд учитывает, что ответчик СНТ «» не отрицает факт внесения изменений в нумерацию земельных участков. Кроме того <ФИО> осуществляет фактическое пользование и владение участком №, несет бремя расходов, своевременно

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД 50RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2, ФИО3, нотариус <адрес> ФИО7, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», третье лицо: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2, ФИО3, нотариус <адрес> ФИО7, о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО4, является наследником всего имущества, принадлежавшего наследодателю на момент смерти, в том числе земельного участка №, площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, товарищество «<данные изъяты>».

Указанный земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, товарищество «<данные изъяты>» принадлежал на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, согласно которому, ФИО4 на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з для ведения садоводства в собственность предоставлен земельный участок площадью 807 кв.м, расположенный <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, товарищество «<данные изъяты>».

Изначально в данном свидетельстве был указан номер земельного участка – 51, однако в 1999 году в свидетельстве о праве собственности Председателем товарищества «<данные изъяты>» номер участка был исправлен с 51 на 47.

В настоящее время указанный земельный участок фактически находится под номером 52, площадь и границы земельного участка не изменились.

В июне 2022 года истец обратился к нотариусу в целях выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении земельного участка № (фактически находящегося под номером 52 на плане земельного участка). Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, так как не представляется возможным установить принадлежность спорного земельного участка наследодателю ФИО4

Уточнив заявленные требования (л.л. 67), просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», в границах согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО8 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в дело письменный отзыв на исковое заявление (л.д.59-61), в котором исковые требования ФИО1 просил удовлетворить, указав, что Председателем товарищества «<данные изъяты>» № был исправлен на №. В последующем номер земельного участка изменился и в настоящее время указанный земельный участок находится по номером 52, что подтверждается планом земельного участка. При этом ФИО1 осуществляет фактическое пользование и владение участком №, несет бремя расходов, своевременно и в полном объеме уплачивает членские и целевые взносы.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1,2,3,4,5,9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Судом установлено, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО4, истец является наследником всего имущества, принадлежавшего наследодателю на момент смерти, в том числе земельного участка №, площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, товарищество «<данные изъяты>» (л.д. 29).

Указанный земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, товарищество «<данные изъяты>» принадлежал на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> (л.д.17), согласно которому, ФИО4 на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з (л.д.20) для ведения садоводства в собственность предоставлен земельный участок площадью 807 кв.м, расположенный <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, товарищество «<данные изъяты>».

В ходе проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка установлена его площадь - 807 кв.м. и представлен каталог координат земельного участка:

<данные изъяты>

Споров по его границам со смежными землепользователями не имеется.

Суд учитывает, что ответчик СНТ «<данные изъяты>» не отрицает факт внесения изменений в нумерацию земельных участков. Кроме того ФИО1 осуществляет фактическое пользование и владение участком №, несет бремя расходов, своевременно и в полном объеме уплачивает членские и целевые взносы.

Суд приходит к выводу, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих факт владения ФИО4 спорным земельным участком №, факт наследования ФИО1 земельного участка №.

Учитывая изложенное, проанализировав все доказательства в совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», в границах согласно каталогу координат:

<данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Путынец

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →