Решение по делу № 2-404/2023 от 27.02.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск

Самарской области 27 февраля 2023 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Законова М.Н.,

при помощнике – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-404/23 по исковому заявлению ФИО6 ФИО18, ФИО7 ФИО17 к КУМИ администрации г.о.Чапаевск, ФИО6 ФИО19 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 ФИО20, ФИО7 ФИО21 обратились в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации г.о.Чапаевск, ФИО6 ФИО22 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 26.08.2010 г. умерла мама истцов - ФИО6 ФИО23. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1108,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью - 28,4 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>. Собственником другой половины жилого дома и земельного участка является истец ФИО7. Согласно ст. 1154 ГК РФ, истцами пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Истцы ФИО7 и ФИО8 являются наследниками первой линии после смерти мамы ФИО6 ФИО24, умершей 26.08.2010 г.. Кроме них, истцов, также наследником является супруг умершей - ФИО9, который на наследственное имущество не претендует.

В судебном заседании истец ФИО7 пояснила, что после смерти мамы, они фактически приняли наследство. Продолжают пользоваться жилым домом и земельным участком, несут расходы на содержание дома и предприняли меры по сохранению имущества. Просила установить факт принятия ими в равных долях наследства на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью - 1108,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью - 28,4 кв.м., расположенных по адресу: <Адрес обезличен>, после смерти мамы ФИО6 ФИО25, умершей 26.08.2010 г.. Признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым на земельный участок, площадью 1108,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и жилой дом, площадью 28,4 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>.

Истец ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО9 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Ответчик – представитель КУМИ администрации г.о.Чапаевск о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус г.Чапаевска ФИО10 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо – ОВМ ОМВД г.о.Чапаевск о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.59 Постановлению Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Известно, что по сведениям нотариуса г.Чапаевска ФИО10 от 16.11.2021 г., усматривается, что выдать свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 ФИО26, умершей 26.08.2010 г. не представляется возможным, поскольку истцами пропущен установленный законом срок для вступления в права наследования.

Из свидетельства о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> от 22.02.2002 г. известно, что ФИО9 и ФИО11 (мама истцов) заключили брак 22.02.2002 года, актовая запись <Номер обезличен> от 22.02.2002 г., после заключения брака супругам присвоена фамилия «ФИО6ы».

Из свидетельства о рождении II-ЕР <Номер обезличен> от 03.02.2010 г. (повторное) известно, что ФИО12 родилась <Дата обезличена> в г.Чапаевск, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и ее родителями являются: ФИО13 и ФИО14.

Согласно свидетельства о рождении I-ЕР <Номер обезличен> от 22.10.2003 г., ФИО8 родился <Дата обезличена> в г.Чапаевск, актовая запись <Номер обезличен> от 22.10.2003 г., и его родителями являются: ФИО9 и ФИО15.

В соответствии с выписками из ЕГРН от 30.12.2022 г., усматривается, что земельный участок, площадью 1108,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и жилой дом, площадью 28,4 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, на праве общей долевой собственности, доля в праве ? на каждой принадлежит ФИО7 и ФИО15.

По сведениям нотариуса г.Чапаевск от 16.02.2023 г., известно, что в нотариальной конторе по заявлению дочери - ФИО7 и сына - ФИО8 заведено наследственное дело <Номер обезличен> после смерти ФИО6 ФИО27, умершей 26 августа 2010 года. Другие наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <Адрес обезличен> и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. В связи с тем, что ФИО7 и ФИО8 был пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, наследникам рекомендовано обратиться в суд для установления факта принятия наследства после смерти гр. ФИО6 ФИО28, умершей 26 августа 2010 года.

Судом установлено, что на основании договора мены от 09.08.2004 г. ФИО15, действующая за себя лично и как законный представитель ФИО12 обменяла, принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>.

25.08.2004 г., ФИО15 и ФИО12 выданы свидетельства о праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждой на жилой дом, площадью 57,50 кв.м., и земельный участок, площадью 1108,60 кв.м., расположенные по адресу: <Адрес обезличен>.

Известно, что истцы ФИО7, ФИО8 по сведениям выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 28.12.2022 г., зарегистрированы в наследуемом имуществе по адресу: <Адрес обезличен>.

Установлено, что 26.08.2010 г. мама истцов – ФИО6 ФИО29 в г.Самара, актовая запись <Номер обезличен> от 27.08.2010 г..

В настоящее время истцы без судебного решения не имеют возможности зарегистрировать надлежащим образом право собственности на объект недвижимости, жилой дом с земельным участком по адресу: <Адрес обезличен>, поскольку в установленный законом срок с заявлениями о вступлении в права наследования в нотариальную контору не обратились.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что по настоящее время истцы проживают в спорном жилом доме, несут бремя по содержанию дома и земельного участка под ним, фактически приняли наследство после смерти матери, пользуются наследственным имуществом по назначению, открыто и добросовестно. Претензий со стороны третьих лиц не поступало, спора о праве не имеется, ответчик ФИО9 не претендует на спорный жилой дом.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, и полагает признать за истцами также право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования.

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что истцы являются единственными наследниками после смерти мамы ФИО6 ФИО31, умершей 26.08.2010 года. После смерти матери, фактически вступили в права наследования, пользуются жилым домом и земельным участком по назначению, но пропустили установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти мамы своевременно не обратились. Спора о наследственном имуществе нет, как и других наследников или завещания.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, и полагает признать за истцами право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым на жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учётом вышеизложенного, исковое заявление ФИО1, ФИО2 к КУМИ администрации г.о.Чапаевск, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 ФИО32, ФИО7 ФИО33 к КУМИ администрации г.о.Чапаевск, ФИО6 ФИО34 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения наследства на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, площадью - 1108,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью - 28,4 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, после смерти ФИО3, умершей <Дата обезличена>.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью - 1108,6 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, и на жилой дом, площадью - 28,4 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение 06 марта 2023 года