66RS0051-01-2025-000268-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Серов Свердловской области 29 апреля 2024 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/2025 по иску
ООО «ТД УСИ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ТД УСИ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в Серовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований указал, что решением Арбитражного суда <адрес> от 08.02.2022г. по делу № А60-36564/2021 ООО «ТД УСИ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, до 19 июля 2022 года. Между ООО «ТД УСИ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли - продажи имущества №/ТД УСИ от 03.09.2024г. (далее по тексту Договор-1) на сумму 2 368 484,59 рублей, НДС не облагается. Истец обязуется передать в собственность ответчика имущество, а ответчик обязуется принять и оплатить имущество истца: Нежилое здание (лесозавод) 3777,6 кв.м по адресу: <адрес>, квартал 152 кад. №; Нежилое здание (мебельный цех) 1075,3 кв.м по адресу: <адрес>, квартал 152 кад. №; Нежилое здание (котельная) 1020,5 кв.м по адресу <адрес>, квартал 152 кад. №; Нежилое здание (Здание цеха товаров народного потребления) 1012,9 кв.м по адресу: <адрес> квартал 152 кад. №; Нежилое здание (Электроцех) 761,2 кв.м по адресу: <адрес>, квартал 152 кад. №; Нежилое здание (Ремонтно-механическая мастерская) 2407,8 кв.м по адресу <адрес>, квартал 152 кад. №; Нежилое здание (Столовая) 331,7 кв.м по адресу: <адрес>, квартал 152 кад. №. Имущество обременено: в залоге АО КБ «БТФ». 01.10.2024г. между продавцом и покупателем заключен Договору хранения № (далее Договор-2) по которому имущество передано на хранение до момента полной оплаты имущества в соответствии с условиями Договора купли-продажи от №/ТД УСИ от 03.09.2024г. Имущество считается переданным без составления отдельных актов приема-передачи. Подлежащая уплате сумма за имущество определяется с учетом ранее внесенной покупателем суммы задатка для участия в торгах и составляет 2 131 836,13 руб., НДС не облагается. Ответчик обязался оплатить договор не позднее 30 дней со дня его подписания, т.е. не позднее 04.10.2024г. Ответчиком обязательство исполнено частично и с нарушением срока оплаты, а именно перечислено в счет оплаты задолженности лишь 93 550.00 руб. (05.11.2024г., 07.11.2024г., 11.11.2024г.), оплата произведена третьим лицом, а именно ООО «Гамма» (ИНН <***>) с назначением платежа «Оплата по договору купли-продажи имущества №/ТД УСИ от 03.09.2024г. В том числе НДС 20%, 3333.33 руб.». Задолженность ответчика по договору-1 составляет 2 038 286,13 руб. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности, предусмотренной п. 4.2.1. договора-1, ответчик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от неоплаченной в установленный срок стоимости имущества за каждый день просрочки. У ответчика образовалась задолженность в виде пени в размере 254 097,63 руб. за период с 04.10.2024г. по 03.02.2025г. 15.11.2024г. конкурсным управляющим подготовлена и направлена досудебная претензия о перечислении денежных средств, однако, на сегодняшний день претензия ответчиком проигнорирована. Просит взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 2 292 384,76 руб. в том числе: 2 038 286,13 руб. основного долга, 254 09,63 руб. пени за период с 04.10.2024г. по 03.02.2025г. (по Договору купли - продажи имущества №/ТД УСИ от 03.09.2024г.), а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 924,00 руб., начислять пени с 04.02.2025г. на сумму основного долга, предусмотренные договором купли - продажи имущества №/ТД УСИ от 03.09.2024г. до момента фактического исполнения обязательств (до полного погашения задолженности).
В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явился, о дате времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил письменные ходатайство, где исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, а также просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, об отложении дела не просила, доказательства уважительной причины неявки и невозможности представления их суду не представила.
Учитывая факт надлежащего извещения участников процесса о времени, дате и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ч.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
В соответствии со ст. ст. 422, 432 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 469 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи имущества №-ТД УСИ от 03.09.2024.
В соответствии с договором истец обязался передать в собственность ответчика имущество – нежилое здание (лесозавод) 3777,6 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, нежилое здание (мебельный цех) 1075,3 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, нежилое здание (котельная) 1020,5 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, нежилое здание (здание цеха товаров народного потребления) 1012,9 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, нежилое здание (электроцех) 761,2 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, нежилое здание (ремонтно-механическая мастерская) 2407,8 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, нежилое здание (столовая) 331,7 кв.м. по адресу: <адрес>, квартал 152, кадастровый №, а ответчик обязался оплатить договор не позднее 30 дней со дня его подписания, т.е. не позднее 04.10.2024 г., подлежащая уплате сумма за имущество определяется с учетом ранее внесенно2й покупателем суммы задатка для участия в торгах и составляет 2 131 836,13 руб.
Ответчиком обязательство по оплате договора исполнено частично, с нарушением срока оплаты, а именно перечислено в счет оплаты 93 550,00 руб., что подтверждается платежными поручением № от 05.11.2024 на сумму 20 000,00 руб., платежным поручением № от 07.11.2024 на сумму 35 000,00 руб., платежным поручением № от 11.11.2024 на сумму 38 550,00 руб.
Ответчик произвел выплату части суммы, прекратив исполнение обязательства, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.
Размер задолженности составил 2 038 286 руб. 13 коп.
В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 6.2. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения покупателем обязанности, предусмотренной п. 4.2.1. договора, покупатель уплачивает неустойку в виде пени в размере 1% от неоплаченной в установленный срок стоимости имущества за каждый день просрочки. Размер неустойки составил 254 097 руб. 63 коп.
Суд согласен с расчетом задолженности, представленным истцом, его достоверность не вызывает сомнений и подтверждается расчетом, который ответчиком не опровергнут.
Также 01.10.2024 между истцом и ФИО2 заключен договор хранения № по которому имущество передано на хранение до момента полной оплаты имущества в соответствии с условиями вышеуказанного договора купли-продажи. Однако ответчик окончательный расчет с истцом не произвел. Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца ООО «ТД УСИ» сумму основного долга в размере 2 038 286 руб. 13 коп.
Согласно п.60 Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Согласно п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Пунктом 6.2 Договора предусмотрена ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате в размере 0,1% от суммы неоплаченной в установленный срок стоимости имущества за каждой день просрочки. То есть неустойка предусмотрена договором.
Судом установлено, что задолженность ответчиком не погашена, истец произвел расчет пени на сумму долга в период с 04.10.2024г. по 03.02.2025г. в размере 254 097 руб. 63 коп.
Оснований освобождения ответчика от уплаты пени, предусмотренных пунктом 3 статьи 405, пункт 3 статьи 406 ГК РФ судом не установлено.
В связи с вышеуказанными положениями, суд производит расчет пени на дату вынесения решения суда – 29.04.2025г., в связи с чем за период с 04.10.2024 г. по 29.04.2025 г. (по день вынесения решения суда) на сумму долга 2 038 286 руб. 13 коп. пени составляют 423 963 руб. 52 коп.
Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
ФИО2 является физическим лицом, достигшим пенсионного возраста, с учетом личности ответчика, длительности нарушения обязательства, назначения пени, которое признано побудить должника исполнить обязательство, суд приходит к выводу о необходимости снижения неустойки, которая превышает 10% суммы задолженности, в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд полагает возможным взыскать сумму пени в заявленном истцом размере 254 097 руб. 63 коп.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Установлено, что при подаче искового заявления истец заявил ходатайство об отсрочки уплаты государственной пошлины в размере 37 924 руб. 00 коп., которое было удовлетворено судом, в связи с чем, при удовлетворении исковых требований сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ТД УСИ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Серовским ГРУВД <адрес>) в пользу ООО «ТД УСИ» (№) денежные средства в размере 2 292 384 руб. 76 коп. в том числе: 2038286 руб. 13 коп. основного долга, 254 097 руб. 63 коп. пени за период с 04.10.2024 г. по 29.04.2025 г. (по день вынесения решения суда) в размере 254 097 руб. 63 коп., всего 2 292 383 (два миллиона двести девяносто две тысячи триста восемьдесят три) рубля 76 копеек.
Продолжить начислять пени в размере 0,1% в день с 30.04.2025г. на сумму основного долга 2 038 286 руб. 13 коп., до момента фактического исполнения обязательств (до полного погашения задолженности).
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина № выдан ДД.ММ.ГГГГ. Серовским ГРУВД Свердловской области) в доход бюджета государственную пошлину в размере 37 924 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2025года.
Председательствующий Е.В. Александрова