Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре Шумейко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к Городской Управе города Калуги об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, по иску ФИО7 к Городской Управе города Калуги об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

12 мая 2022 года ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, просила определить за ней, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ними право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

14 июля 2022 года ФИО7 обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, просила определить за ней, ФИО2, ФИО1 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований ссылались на то, что ФИО5 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака было приобретено, в том числе за счет средств материнского капитала, недвижимое имущество, в виде вышеуказанной квартиры. Между ФИО5 и ФИО8 составлено обязательство о том, что они обязуются указанное жилое помещение оформить в общую долевую собственность детей и родителей, с определением размера долей по 1/4 доли за каждым. Однако исполнить обязательство не представилось возможным, в связи со смертью ФИО8

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых не согласилась с предложенным истцами вариантом определения долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Просила определить доли с учетом действующего законодательства.

Представитель третьего лица ОПФР по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ФИО5 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке и являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, ФИО13 является отцом ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Калужского судебного района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен.

В период брака ФИО5 и ФИО8 в общую совместную собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из дела правоустанавливающих документов вышеуказанное недвижимое имущество приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Указанное имущество приобретено за счет собственных денежные средства сторон в размере <данные изъяты> рублей и в размере <данные изъяты> рублей – за счет кредитных денежных средств, предоставленных ОАО «Газпромбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОПФР в Калужской области, ФИО5 произведена выплата средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по вышеуказанному кредитному договору в сумме № рублей 30 копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО8 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору, дано обязательство оформить приобретенную по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и третьего ребенка).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 подписано обязательство, согласно которому стороны обязуются жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оформить в общую долевую собственность ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО2 и в дальнейшем подарить 1/4 долю ФИО4 дочери ФИО3, 1/4 долю ФИО10 сыну ФИО2 в течение 14 дней с момента снятия обременения с вышеуказанной квартиры.

Государственная регистрация права общей долевой собственности по указанному обязательству произведена не была.

Принимая решение об определении размера долей в спорной квартире, суд руководствуется нижеследующим.

Так в силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон №256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 ФЗ №256-ФЗ, а также статей 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было приобретен за счет следующих денежных средств: <данные изъяты> рублей 70 копеек (совместные денежные средства) и 387 640 рублей 30 копеек (средства материнского капитала) = <данные изъяты> рублей.

При этом сумма средств материнского капитала равная <данные изъяты> рублей 30 копеек должна быть учтена при определении долей каждого из супругов и детей, что составляет 96 910 рублей 07 копеек (387 640 рублей 30 копеек/4).

При указанных обстоятельствах доля принадлежащая ФИО1 и ФИО4 в спорном жилом помещении составит по 46/100 у каждого (<данные изъяты>1 135 589,92), с учетом стоимости квартиры, равной 2 465 000 рублей.

Таким образом, распределение долей в праве общей долевой собственности на квартиру должно быть произведено следующим образом: 46/100 доли – ФИО1, 46/100 доли – ФИО4, 4/100 доли – ФИО3, 4/100 доли – несовершеннолетнего ФИО2

При этом суд не находит оснований для определения долей в спорном жилом помещении по предложенному истцами варианту, поскольку само по себе наличие обязательства подписанного ФИО5 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, которым определены увеличенные по сравнению с предписаниями приведенных норм материального права доли детей и родителей в праве собственности, не является основанием для возникновения прав собственности в соответствующих размерах до момента их государственной регистрации.

Таким образом, судом принимается решение о признании за ФИО5, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2 права собственности на жилое помещение согласно вышеуказанному расчету долей.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, завещание не оставлено, наследственное дело не заводилось.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего, на основании статьи 1142 ГК РФ, являются дочь ФИО3, сын ФИО2, третье лицо - дочь ФИО11

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абзац первый пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, учитывая дату смерти наследодателя, приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 46/100 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на 46/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру с кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 4/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру с кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру с кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 46/100 доли в праве собственности жилое помещение – квартиру с кадастровый № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение

составлено 29 августа 2022 года.