Копия
№ 2-5795/2023
56RS0018-01-2023-005495-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 29 августа 2023 года
Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при секретаре Белой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском, указав, что 13.01.2021 г. судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г.Оренбурга возбуждено исполнительное производство N-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании в пользу ПАО Сбербанк суммы задолженности в размере 290956,01 рублей. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства в счет погашения задолженности от должника не поступают.
В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 принадлежат земельный участок с кадастровым номером ... площадью ...., расположенный по адресу: ...
Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый N, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежащий на праве собственности ФИО1, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Представитель истца ПАО Сбербанк, третье лицо судебный пристав исполнитель Ленинского района г. Оренбурга ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о нем по правилам гл. 10 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.
В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Пункт 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: ....
Адрес регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 14.07.2023 г.
По указанному адресу суд извещал ответчика о возбуждении гражданского дела, направлял судебные повестки. Однако вся корреспонденция с данного адреса вернулась с уведомлением, содержащим отметку «за истечением срока хранения».
В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащим им процессуальными правами.
Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика о рассмотрении гражданского дела. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений также не предоставил, корреспонденцией, приходящей по месту своей регистрации и месту жительства, не интересовался, в связи с чем судебных извещений не получал, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.
Таким образом, нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют о его уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу положений п. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 14.12.2021 г. нотариусом ... совершена исполнительная надпись № ... на кредитном договоре N от 11.02.2020 г., заключенном между ПАОСбербанк и ФИО1, задолженность по кредитному договору составила 290956,01 рублей.
13.01.2021 г. судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Оренбурга ФИО2 в отношении ответчика ФИО1 возбуждено исполнительное производство N-ИП.
В ходе исполнительного производства установлено, что должник на учете в качестве индивидуального предпринимателя не состоит, сведения о наличии денежных средств на банковских счетах отсутствуют, транспортные средства за должником не зарегистрированы.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2023 г. будаев О.Ш. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...
Сведений о наличии в собственности ответчика иного недвижимого имущества в материалах дела не имеется.
Таким образом, на протяжении длительного времени с момента возбуждения исполнительного производства должником задолженность по исполнительному документу не погашается. Доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, достаточных средств исполнению решения не имеет.
В ходе судебного разбирательства ответчик доводы истца не опровергал, возражений против исковых требований не представил.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Б.О.ШБ., являясь должником по исполнительному производству и имея задолженность перед ПАО Сбербанк, не имеет денежных средств или иного имущества, помимо недвижимого, достаточных для ее погашения.
При таких обстоятельствах, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.
Суд также принимает во внимание то, что на спорном земельном участке никаких объектов недвижимого имущества жилого назначения, принадлежащих ответчику либо третьим лицам, не располагается. Таким образом, отсутствуют обстоятельства, при которых невозможно обращение взыскания на спорный земельный участок и расположенный на нем садовый домик.
Согласно справке о задолженности по состоянию на 28.06.2023 г. задолженность ответчика составила 304641,62 рублей.
Истцом в материалы дела представлено заключение о стоимости имущества N от 20.06.2023 г., согласно которому рыночная стоимость земельного участка по адресу: ..., с/т «Фонтан», уч. 362 составляет 315000 рублей.
С учетом изложенного, учитывая наличие у должника Б.О.ШВ. неисполненных денежных обязательств перед ПАО Сбербанк и отсутствие денежных средств или иного имущества для его исполнения, длительность неисполнения, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов. Обращение взыскания на спорный земельный участок соответствует балансу интересов сторон исполнительного производства.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ПАО Сбербанк обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В материалах дела имеется платежное поручение N от 28.06.2023 г. года об уплате истцом при подаче иска госпошлины в размере 6000 рублей.
При таких обстоятельствах, подлежит взысканию с ответчика в пользу ПАОСбербанк оплаченная госпошлина в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк - удовлетворить.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 - земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества Сбербанк расходы по оплате госпошлины в размере по 6000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Астафьева
Решение в окончательной форме принято 8 сентября 2023 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: