УИД №
дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 20 января 2025 года
Тюменский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, мотивируя тем, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истцов ФИО5 работодателем АО «Тюменский бройлер». Ответчик отказал истцам в заключение договора социального найма. Просили признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложить обязанность на Администрацию Каскаринского МО заключить договор социального найма.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «ПРОДО Тюменский бройлер», Администрация Боровского муниципального образования.
Истцы ФИО3 и ФИО2, в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просит решение принять на усмотрение суда, пояснив, что спорное жилое помещения является муниципальной собственностью, не оспаривая факта регистрации истцов в жилом помещении.
Представители третьих лиц Администрации Каскаринского муниципального образования, АО «ПРОДО Тюменский бройлер» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение площадью, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности Тюменского муниципального района на основании распоряжения № ро от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ года в связи с трудовыми отношениями с птицефабрикой «Тюменский бройлер».
На основании Постановления администрации Борковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из <данные изъяты> человек на право занятия спорного жилого помещения.
Согласно поквартирной карточки ФИО9 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
в соответствии с нормами п.1 ст.43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
В соответствии с п.1 ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как установлено судом, истцы вселились в спорное жилое помещение не самовольно, проживают в данной квартире по настоящее время, другого жилого помещения не имеют, осуществляют пользование спорной квартирой и, по существу, выполняют обязанности нанимателя. Администрацией претензий с момента вселения в жилое помещение и по настоящее время предъявлено не было, право притязаний иных лиц на спорное жилое помещение в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШЕНИЕ:
Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Администрации Тюменского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возложить обязанность на Администрацию Тюменского муниципального образования заключить договор социального найма с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) на жилое помещение, расположенным по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) ФИО10
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № (УИД №) в Тюменском районном суде <адрес>.
Копия верна.
Судья ФИО11